Zur Miete: Etagenwohnung Escamplaan 868 U in Den Haag

Beschreibung

DEN HAAG LEYENBURG: 4-Zimmer-Wohnung zur Miete auf der FÜNFZEHNTEN Etage angeboten! Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 99 m² und bietet einen wunderschönen Ausblick! Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Nahe an einer Fülle von Einrichtungen und Verkehrsverbindungen
• Schlanke offene Küche mit integrierten Geräten
• Eigener Balkon mit wunderschönem Ausblick
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
• Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt
• Die Wohnung ist für maximal 2 Mitbewohner geeignet

UMGEBUNG:
Leyenburg ist ein charmantes und lebendiges Viertel im Südwesten von Den Haag. Bekannt für seine vielfältige und gastfreundliche Gemeinschaft bietet Leyenburg eine einzigartige Mischung aus städtischem Komfort und ruhigen Wohngebieten, was es zu einem idealen Ort zum Wohnen macht. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Leyenburg verschiedene Parks und Grünflächen. Der Zuiderpark, einer der größten Stadtparks der Niederlande, liegt in kurzer Entfernung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportplätze und ein Freibad. Dieser Park ist ein großartiger Ort für Familien, um ein Picknick oder einen Ausflug zu genießen. Leyenburg ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien verbinden das Viertel mit dem Zentrum von Den Haag, dem Strand von Scheveningen und anderen wichtigen Orten. Außerdem sind die Autobahnen A4 und A12 leicht erreichbar, was Reisen in andere Städte unkompliziert macht.

Der Komplex "Langs de Ley" hat 127 Wohnungen verteilt auf 21 Etagen. Es gibt 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 60 bis ca. 130 m². Besonders attraktiv ist, dass man vom Wohnturm aus den oberen Etagen einen Blick auf die schöne Küste oder die lebendige Stadt hat. Dieser Komplex wurde 2020 neu gebaut und befindet sich direkt neben dem HAGA-Krankenhaus.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zu mieten. Auch der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum kann genutzt werden.
Da die Aussicht von Langs de Ley nach allen Seiten wunderschön ist, wurde eine Dachterrasse gebaut, die allen Mietern des Komplexes zugänglich ist.

ERDGESCHOSS:
Die gemeinschaftliche Halle/Eingang mit Klingelpaneel bietet Zugang zu den Wohnungen, dem Aufzug, dem Treppenhaus und der Tiefgarage.

FÜNFZEHNTE ETAGE:
Diele mit Zählerschrank, einem Waschraum sowie einem separaten WC und Waschbecken. Von der Diele aus besteht Zugang zu allen Räumen.
Das Wohnzimmer hat eine offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühl-Gefrierkombination. Von hier aus gelangt man auf einen privaten Balkon.
Das erste geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Es gibt noch zwei Schlafräume mit etwas kleinerer Größe, die gut als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können.
Das luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel, einen Handtuchheizkörper, eine Dusche und eine Badewanne.

• Verfügbar ab 01.11.2026
• Die Wohnung wird ohne Gas, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben vermietet
• Die Miete ist exklusive € 142,00 pro Monat für den Parkplatz (verpflichtende Abnahme)
• Die Miete ist inklusive € 95,00 pro Monat für Servicekosten
• Einmalige Kosten bei Beginn € 25,00 für das Namensschild (verpflichtend)
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Kaution entspricht 1 Monatsmiete
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Wohngeld nicht möglich
• Rauchen nicht gestattet
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt
• Die Mindesteinkommensanforderung entspricht dem 3-fachen der Miete. Als Paar entspricht dies dem 4-fachen der Miete
• Jährliche Mieterhöhung, erstmals 1 Jahr nach Beginn des Mietvertrags gemäß CPI
• Die Wohnung hat Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 380.000,00
• Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung

Aus den Daten, Texten und Fotos dieses Objekts können keine Rechte abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.