Zur Miete: Etagenwohnung Kraaipanstraat 56 H in Amsterdam

Beschreibung

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Helles und charaktervolles Maisonette mit 59 m² Wohnfläche, hohen Decken und einem großzügigen Gemeinschaftsgarten!

Suchen Sie eine helle, komfortable Wohnung mit einem einzigartigen Ambiente in Amsterdam Ost? Dieses besondere Maisonette in der Kraaipanstraat 56-H kombiniert beeindruckende Fensterfronten, hohe Decken und ein stimmungsvolles Schlafzimmer unter dem Dach mit einem herrlichen grünen Außenbereich.

Was sofort ins Auge fällt, ist der wunderschöne Lichteinfall. Dank der großen Fenster und der Deckenhöhe von sage und schreibe 3,10 Metern wirkt das Wohnzimmer besonders geräumig und offen. Die verspielte Aufteilung über zwei Etagen verleiht der Wohnung zudem Charakter und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m², Energieeffizienzklasse B und Zugang zu einem außergewöhnlich großen Gemeinschaftsgarten bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Charakter und dem pulsierenden Stadtleben.

Erste Etage:

Über den gemeinsamen Eingang erreichen Sie die Wohnung im ersten Stock.

Beim Betreten gelangen Sie direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,10 Metern und die großen Fensterfronten verleihen diesem Raum einen besonders offenen und luftigen Charakter.

Mit einer Bodenfläche von ca. 41 m² bietet das Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen geselligen Essbereich. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und schließt gut an den Wohnbereich an.

Zweite Etage / Dachgeschoss:

Über die interne Treppe erreichen Sie die zweite Etage, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.

Das Schlafzimmer liegt unter dem charakteristischen Schrägdach und hat dank der sichtbaren Holzbalken und des besonderen runden Fensters eine stimmungsvolle Ausstrahlung. Ein gemütlicher und ruhiger Ort mit Platz für ein Doppelbett.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen sorgt für eine gute Balance zwischen einem hellen, offenen Wohnbereich und einer ruhigen, intimen Schlafetage.

Eine grüne Oase mitten in der Stadt!

Ein absolutes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten von ca. 500 m².

Ein herrlicher grüner Ort, an dem Sie an sonnigen Tagen entspannen, ein Buch lesen oder gemütlich draußen sitzen können. Der Garten bietet eine besondere Kombination aus Ruhe und Raum mitten in der Stadt.

Zudem ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

• Mietpreis: 2.300 € pro Monat
• Nebenkosten: 100 € pro Monat
• Heizkostenvorauszahlung: 140 € pro Monat, mit jährlicher Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
• Gesamte monatliche Kosten: 2.540 €
• Ab sofort verfügbar
• Wohnfläche: ca. 59 m²
• Energieausweis B
• Maisonette über zwei Etagen
• Gelegen im ersten und zweiten Stock
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Deckenhöhe Wohnzimmer von ca. 3,10 Metern
• Große Fensterfronten und wunderschöner Lichteinfall
• Ein stimmungsvolles Schlafzimmer unter dem Schrägdach
• Charakteristische Holzbalken und rundes Fenster
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Unmöbliert
• Gemeinschaftsgarten von ca. 500 m²
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Haustiere nach Absprache
• Gelegen im beliebten Transvaalbuurt in Amsterdam Ost

Die Kraaipanstraat liegt im beliebten Transvaalbuurt in Amsterdam Ost, einem lebendigen und charaktervollen Viertel mit einer schönen Mischung aus gemütlichen Cafés, Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten. Für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder einen entspannten Nachmittag im Grünen sind sowohl der Oosterpark als auch der Park Frankendael in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung und guten Ausfallstraßen sind Sie schnell unterwegs, sowohl innerhalb als auch außerhalb von Amsterdam.

Hier wohnen Sie komfortabel, mit allem, was Amsterdam Ost so attraktiv macht, in Reichweite.

Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. LION Makelaars übernimmt jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder sonstige Mängel bzw. deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte.
Die Messanleitung basiert auf der NEN2580. Die Messanleitung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um eine Angabe der Nutzfläche zu machen. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, z. B. aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung