Zur Miete: Etagenwohnung Tweede Van der Helststraat 52 3 in Amsterdam

Beschreibung

Stimmungsvolle und komplett möblierte Wohnung mit Dachterrasse in De Pijp – Tweede van der Helststraat 52-3

Stimmungsvolle und komplett möblierte Wohnung von ca. 75 m² im dritten Stock (keine Nachbarn darüber) mit einer herrlichen Dachterrasse, mitten in De Pijp. Kombiniert eine fantastische Lage mit viel Komfort. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Solarpaneele und eine 2026 komplett erneuerte Dachterrasse. Nur einen Steinwurf vom Gerard Douplein und dem Sarphatipark entfernt, bietet diese Wohnung das ultimative Amsterdamer Stadtgefühl.

Aufteilung

Über das gepflegte gemeinschaftliche Treppenhaus mit Tageslicht erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Beim Betreten gelangen Sie in die große, helle Wohnküche an der Vorderseite. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen charmanten Blick auf die Straße. Die offene Küche ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich verschiedener Einbaugeräte und eines Quookers mit Sprudelwasserfunktion.

An der ruhigen Rückseite der Wohnung befinden sich 2 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Balkon. Das moderne Badezimmer befindet sich zwischen den Schlafzimmern und ist mit einer herrlichen Regendusche und einem Waschtisch ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC. Auf dem Flur befinden sich Schränke für zusätzlichen Stauraum. Als Krönung hat die Wohnung eine Dachterrasse, die 2026 komplett erneuert wurde — der ideale Ort, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie direkt einziehen können.

Lage & Erreichbarkeit

Die Tweede van der Helststraat ist eine ruhige Straße mit gemütlichem Charakter und zentraler Lage. Von der Wohnung aus spazieren Sie direkt zum lebendigen Gerard Douplein und dem berühmten Albert-Cuyp-Markt für tägliche frische Produkte und Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist voll von trendigen Kaffeebars, handwerklichen Spezialitätengeschäften, gemütlichen Terrassen und fantastischen Restaurants. Für Entspannung und Grün liegt der Sarphatipark um die Ecke.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station De Pijp (Nord/Süd-Linie) ist nur wenige Gehminuten entfernt, womit Sie in kürzester Zeit am Amsterdamer Hauptbahnhof oder am Bahnhof Zuid sind. Auch verschiedene Straßenbahnlinien sind in der Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Grachtengürtel innerhalb von fünf Minuten, und mit dem Auto sind die Ausfallstraßen zur A10 und A2 schnell erreichbar.

Merkmale

• Wohnfläche ca. 75 m²
• Komplett möbliert
• Gelegen im dritten Stock (keine Nachbarn darüber)
• Top-Lage in De Pijp, nahe dem Gerard Douplein und Sarphatipark
• 2024 komplett renoviert
• Herrliche Dachterrasse von 22 m² (2026 komplett erneuert)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Ruhig gelegene Schlafzimmer an der Rückseite
• Balkon nach Westen
• 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer
• Offene Küche mit allem Komfort, einschließlich eines Quookers mit Sprudelwasserfunktion
• Modernes Badezimmer mit Regendusche
• Separates WC
• 4 eigene Solarpaneele
• Viel Lichteinfall durch große Fensterfronten
• Verschiedene innenliegende Stauräume
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit (Nord/Süd-Linie fußläufig erreichbar)
• Mietpreis: € 3.250,- pro Monat, exklusive Nebenkosten
• Energielabel D
• Kaution: € 6.500,-
• Vertragstyp: Modell C
• Verfügbar ab: 1. Oktober 2026, zunächst für 12 Monate. Verlängerung nach Absprache
• Nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften

Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges sowie deren Folgen.

----- Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Wohnungseigentümer/Verwalter. Eventuell getroffene Vereinbarungen sind zwischen dem Mietinteressenten und dem Wohnungseigentümer zu treffen. -----