Zur Miete: Etagenwohnung Meerring 143 in Eindhoven

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Meerring 143 Eindhoven
Miete: 1.965 € zzgl. 75 € Nebenkosten
Verfügbar ab 01-02-2026

HOOGHE HEER EINDHOVEN
Wunderschön wohnen in einer Wohnung im Projekt 'Hooghe Heer' in Eindhoven. In Meerrijk wohnen Sie sorgenfrei in einer Wohnung, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Die Wohnungen befinden sich am Rand des Zentrums von Meerrijk und grenzen an den Meerlandpark: einen grünen und wasserreichen Park von über 100 Fußballfeldern. Es ist ein Wohnumfeld mit Blick auf Nachhaltigkeit und Verbindung.

ANGENEHME LAGE
Die Wohnungen befinden sich an einem perfekten Standort in Eindhoven. Nur eine kurze Entfernung vom lebhaften Zentrum von Eindhoven und dennoch in völliger Ruhe mit viel Privatsphäre in einem grünen Umfeld am Stadtrand.

AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN
Allgemein:
- Gegensprechanlage mit Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den Etagen.

Wohnung (7. Etage)
- Eingang;
- Flur mit Verteilerkasten und ausreichend Platz für eine Garderobe;
- (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit schwebendem WC und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit offener Küche (in Eckanordnung) ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank-/Gefrierkombination, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;

• Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen
  - Technischer Raum mit einer
  mechanischen Lüftungseinheit;
  - (Teilweise) gefliester Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken;
  - Schlafzimmer 1;
  - Schlafzimmer 2;
  - Balkon.

Diese Wohnung enthält auch einen externen Abstellraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.

AUSSTATTUNG
- Die Wände in der Wohnung, mit Ausnahme des Verteilerkastens und der sanitären Räume, sind so eben, dass es ausreicht, die Wände zu texturieren;
- Die Wände in den sanitären Räumen sind gefliest;
- Die Decken in der Wohnung, mit Ausnahme des Verteilerkastens, sind mit weißer Farbe (RAL 9016) versehen;
- Die Böden in der Wohnung, mit Ausnahme des Verteilerkastens und der sanitären Räume, sind mit einem PVC-Bodenbelag im Eichenmuster und mit passenden Fußleisten ausgestattet;
- Die Böden in den sanitären Räumen sind gefliest.

MIETBEDINGUNGEN:
Um für diese Mietwohnung in Betracht zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:
- Bei 1 Einkommen sollte Ihr Bruttomonatseinkommen mindestens 3,5x dem Mietbetrag entsprechen. Eventuelle feste Zulagen wie Urlaubsvergütung, Jahresendzahlung usw. dürfen angerechnet werden;
- Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigste Einkommen zu 50 % angerechnet werden darf;
- Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie über einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag verfügen. Aushilfs-, Zeitarbeits- oder Flex-Verträge zählen nicht;
- Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe von AOW und eventuell netto Rente mindestens 3,5x der Miete betragen;
- Wenn Sie Selbstständiger, Unternehmer oder Geschäftsführer sind, sollten Sie einen nachweisbaren Nettogewinn vor Steuern von mindestens 4x der Miete haben. Außerdem sollten Sie mindestens ein volles Geschäftsjahr Unternehmer sein;

Zusätzlich zu den Einkommensanforderungen gelten die folgenden Mietbedingungen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des Folgemonats +1 Monat gekündigt werden;
- Es wird eine Standardkaution von 2x der Miete erhoben.

Zur Anzeige wurden einige Fotos und Grundrisse hinzugefügt. Die beigefügten Fotos können von einem anderen Wohnungstyp sein und dienen daher der Veranschaulichung der Ausstattung.
Bitte beachten Sie: aus den Fotos und Grundrissen können keine Rechte abgeleitet werden. Die Fotos betreffen einen anderen Typ (Musterwohnung) und geben einen Eindruck von der Ausstattung.