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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Hijmans van den Berghlaan 24 in Utrecht

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3571 PA (Tuindorp-Oost)
2.295 € pro Monat
  • 68 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, die sich an einem ausgezeichneten Standort in Tuindorp Oost befindet. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und verfügt über zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Norden. Darüber hinaus hat die Wohnung ein Energielabel A+ und ist vollständig gasfrei!

Die Hijmans van den Berghlaan liegt günstig im beliebten Tuindorp-Oost und ist fußläufig vom neu gestalteten Einkaufszentrum „De Gaard“ entfernt. Hier gibt es ein vielfältiges Angebot an Geschäften (HEMA, AH, Bäckerei, Metzgerei, Käsegeschäft usw.), ein Zweig des Restaurants Buurten und ein Fitnessstudio. Außerdem befinden sich der Griftpark, die Voorveldse Polder, Bushaltestellen und die Hauptverkehrswege in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum von Utrecht ist in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Aufteilung:
Eingang, Stromkasten, separates WC, Zugang zur separaten Küche, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Wärmepumpenboiler und Anschluss für die Waschmaschine. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon im Norden.
Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon im Süden. Das Schlafzimmer an der Vorderseite bietet ebenfalls Zugang zu diesem Balkon.

Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken kann über die Küche erreicht werden, von hier aus gelangen Sie zum zweiten, geräumigen Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung wird über Klimaanlage beheizt und gekühlt.

Besonderheiten:

  • Miete: 2.295 EUR, exklusive;
  • Vorschuss auf die Nebenkosten: 98,80 EUR (dies ist einschließlich Vorschuss Wasser);
  • Der Mieter ist selbstständiger Vertragspartner der Versorgungsdienstleistungen;
  • Fläche: ca. 68 m2;
  • Abstellraum im Erdgeschoss;
  • Zwei Monate Kaution;
  • Einkommensvoraussetzung: 3,5 x Monatsmiete brutto;
  • Haustiere sind nicht erlaubt;
  • Ab dem 1. Juli verfügbar.

Dieses Angebot wurde sorgfältig erstellt, ist jedoch vollständig unverbindlich und steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können hieraus in keiner Weise Rechte abgeleitet werden. Alle Maße und Abmessungen sind unverbindlich und nicht exakt gemäß der NEN-2580-Norm.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.295 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
05-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-07-2026
Bürge
€ 4.590
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
221 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1965
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Klimaanlage
  • Dusche
  • Toilette

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Wanddämmung
Warmwasser
Elektrischer Boiler
Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

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