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Transparent Mietpreis

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Zur Miete: Etagenwohnung 't College 7 in Eindhoven

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5611 EJ (Binnenstad)
Kaltmiete: 2.500 € pro Monat
  • 90 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Möchten Sie in einer stilvoll renovierten Wohnung im pulsierenden Stadtzentrum wohnen und dabei dennoch von Grün umgeben sein? Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung bietet genau das. Hier vereinen sich Luxus, Design und Privatsphäre auf einzigartige Weise. Ideal als Pied-à-Terre für Singles, Paare, Leistungssportler oder Expats. Vollständig renoviert bis Ende 2025, mit einem Ausstattungsniveau, das den höchsten Standards entspricht und zukunftssicher ist.
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TOP-LAGE IM ZENTRUM VON EINDHOVEN
Die Wohnung befindet sich an einem wirklich einzigartigen Ort an ‘t College: einer charakteristischen, autofreien Straße voller Grün, Bäume, Blumenbeete und einer charmanten Auswahl an Kunstgalerien. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, umgeben von Kunst und Natur, mitten im pulsierenden Stadtzentrum. Machen Sie einen Spaziergang entlang der Dommel und im Stadswandelpark oder lassen Sie sich im Van Abbemuseum inspirieren; diese einzigartige Kombination aus stiller Ruhe und urbaner Bequemlichkeit ist wirklich unvergleichlich - „there is nothing like it.“ Für Liebhaber des guten Lebens liegt das bourgondische Eindhoven zu Ihren Füßen. Geschäfte, Kinos, das Parktheater, Restaurants auf der Kleinen Berg und gemütliche Cafés auf dem Markt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier erleben Sie jeden Tag das Beste der Stadt. Darüber hinaus sind Schulen, Allgemeinärzte, Apotheken und Sportvereine leicht erreichbar. Ebenso der Hauptbahnhof (7 Minuten Fußweg) und der Flughafen (15 Minuten mit dem Auto/Öffentlichen Verkehrsmitteln). Mit Ihrem eigenen privaten Parkplatz in der überdachten Tiefgarage und einem schnellen Zugang zu den Autobahnen (innerhalb von 2 Minuten) sind sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit garantiert.
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GRUNDLEGENDE DATEN
Beim Betreten finden Sie ein repräsentatives Vorzimmer, das Zugang zum stilvollen Eingang bietet. Über die breite Treppe gelangen Sie in die Diele und das elegante Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer überrascht sofort mit seinem geschmackvollen Interieur. Große Fenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Tageslicht, während die clevere Raumausnutzung den Raum optimal nutzt.
Die luxuriöse Einbauküche ist ein Traum für Kenner: ausgestattet mit einer exklusiven Arbeitsplatte und Rückwand aus Natursteinkalkstein, einem Induktionskochfeld mit integrierter Abluft, einem Weinkühlschrank, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einer Kühl-Gefrierkombination und einem Geschirrspüler.
Das Wohnzimmer ist in einen einladenden Essbereich und eine separate Lounge-/TV-Ecke unterteilt. Maßgeschneiderte Inneneinbauten, hochwertige Stoffe und ein fortschrittliches Lichtkonzept sorgen für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Stil und Komfort. Eine Klimaanlage sorgt zudem für ein optimales Innenklima. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den charmanten Balkon, der perfekt für einen Drink mit Freunden oder der Familie ist.
Von der Diele aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, einer separaten Toilette und einem luxuriösen Badezimmer.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit als Arbeitszimmer mit ausreichender Stromversorgung eingerichtet, ideal für Homeoffice.
Das Badezimmer ist von unvergleichlicher Qualität und Stil. Denken Sie an exklusive Fliesenarbeiten, einschließlich handgefertigtem goldenen Hexagon-Mosaik aus Spanien. Zusammen mit einem maßgefertigten Badezimmermöbel, einer freistehenden zweifarbigen Designbadewanne und luxuriösem Sanitär erleben Sie hier täglich das Gefühl eines 5-Sterne-Hotels.
Die separat gelegene Toilette ist ebenfalls stilvoll ausgestattet, mit einem maßgefertigten Waschtisch und einem Designwaschbecken.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen Waschraum/Pantry, der multifunktional als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Die Wohnung wurde komplett entkernt und neu aufgebaut, mit erneuerter Elektrik und Sicherungskasten, Sanitäranlagen, Putz- und Malerarbeiten, Fischgrät-PVC-Boden, Leisten, Badezimmer, Toilette, Küche und Inneneinrichtung. Jedes Detail wurde von Fachleuten ausgeführt, die ausschließlich im höheren Segment arbeiten, einschließlich eines erfahrenen Innenausbaus.
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GARAGE
Zur Wohnung gehört optional ein privater Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage zur Miete (Preis auf Anfrage). Außerdem verfügen Sie über einen eigenen Abstellraum und teilen sich mit den anderen Bewohnern einen sicheren Fahrradabstellplatz.
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BESONDERHEITEN
• Kurzaufenthalt möglich! Fragen Sie nach Verfügbarkeit und Preis.
• Absolute Toplage: Grün, Privatsphäre und Ruhe im Herzen von Eindhoven
• Sehr hochwertige Ausführung, mit Liebe zum Detail
• Komplett und professionell renoviert bis Ende 2025
• Bezugsfertig; Besonders hochwertige Designer-Möbel inklusive
• Fortgeschrittene Lichtplanung
• Aktiver und gesunder Verband der Wohnungseigentümer
• Heizung über Fernwärme
• Energieeffizienzklasse A
• Mietpreis zuzüglich 200,- Betriebskosten
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Luxus und Bequemlichkeit vereinen sich in dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ein Ort, an dem Sie das Beste der Stadt genießen können, ohne auf Ruhe, Stil oder Wohnkomfort zu verzichten. Sind Sie derjenige, für den dieser Lebensstil bestimmt ist?

Übertragung

Kaltmiete
€ 2.500 pro Monat
Preis pro m²
€ 31
Angeboten seit
08-05-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-08-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 5.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
2.500 €
Möblierung
250 €
Warmmiete
2.750 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
234 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Kabelfernsehen
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage
  • Internetanschluss
  • Außenmarkise
  • Rollläden
  • Kanalanschluss
  • Abstellraum
  • Bad
  • Dusche

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Fernwärme
Warmwasser
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Zielgruppe
berufstätig, Student, berufstätiger Student
erforderliches Einkommen
6.000 €

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