Zur Miete: Etagenwohnung Laan van Clingendael 154 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 105 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Laan van Clingendael 154 Den Haag
Wunderschöne und vollständig renovierte Wohnung von 105 m2 mit unter anderem einem geräumigen Wohnzimmer en-suite, 2 Schlafzimmern, Luxusküche, separatem WC, Luxusbad und einer geräumigen sonnigen Terrasse nach Süden. Befindet sich im Stadtteil Benoordenhout am Rand des Clingendael-Parks. In der Nähe der Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Breitnerlaan und auf dem Van Hoytemaplein und günstig gelegen zu verschiedenen internationalen Organisationen wie Shell und dem ICC, Botschaften und der HSV International Primary School.
Das Viertel hat grüne Alleen und Straßen sowie breite Kanäle mit Grünstreifen. Anwesen und große Naturschutzgebiete wie Oostduin, Arendsdorp, das Haagse Bos und Clingendael sind nur einen Steinwurf entfernt. Aber Sie können auch leicht das Stadtzentrum, den Strand, den Hauptbahnhof oder in wenigen Minuten die Autobahn erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten im Viertel (Bewohnerparkausweis).
Aufteilung:
Geschlossener Haupteingang in einem ruhigen Vorbau mit 3 weiteren Wohnungen. Flur mit Treppe zur erhöhten Erdgeschoss. Eingang zur Wohnung, geräumiger Flur mit gefliester Einbauschrank, in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind, separates WC mit Waschbecken, Zählerkasten und Zugang zu den anderen Räumen. Sehr helles und geräumiges Wohnzimmer en-suite mit Schiebetüren und zwei Wandschränken sowie einem Holzboden. Eine sehr luxuriös ausgestattete offene Küche, unter anderem mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, 5-Flammen-Induktionsherd) und einem Wasserhahn mit kochender Wasserfunktion. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung und hat, wie auch das Wohnzimmer und die Küche, Zugang zur geräumigen Sonnen-Terrasse von ca. 20 m2, mit 2 Balkonkästen, Außentap und -elektrik. Das zweite Schlafzimmer hat einen Einbauschrank. Modernes und luxuriöses Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Sowohl im Keller als auch im obersten Stockwerk des Komplexes verfügt die Wohnung über einen eigenen abgeschlossenen Abstellraum von jeweils 6 m2 und 15 m2. Das oberste Stockwerk ist mit einem Aufzug erreichbar.
Besonderheiten:
- sehr stilvoll renoviert;
- sehr günstig gelegener Balkon nach Süden;
- vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Blockheizung, aber mit individuellen Thermostatventilen pro Heizkörper (ferngesteuert, auch über die App bedienbar).
Details:
- Miete ohne Heizung, Wasser, Strom, TV, Internet und Betriebskosten;
- Vorschuss Heizkosten 150,- € pro Monat;
- Betriebskosten 110,- € pro Monat unter anderem für Fensterreinigung, Reinigung des Vorraumes und Gartenpflege;
- gasfrei (keine Kosten für Gasanschluss);
- Kaution: 2 Monate Miete;
- Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.700 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 08-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 270 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1945
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
