Zur Miete: Wohnhaus Kerkstraat 16 A in Sittard
Auf der Karte anzeigen- 160 m²
- 3 Zimmer
- 280 m²
Beschreibung
Lage:
Diese historische und sehr schön gestaltete Wohnung befindet sich in kurzer Entfernung vom Zentrum von Sittard. Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und die Einrichtungen, die das Zentrum von Sittard bietet, sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule ist zu Fuß von der Wohnung aus zu erreichen. Der Zugang zum öffentlichen Verkehr durch eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Über die royale Empfangshalle hat man über die Treppe Zugang zur ersten Etage, zum Stromkasten und hat Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Charakteristisch für das Wohnzimmer ist ein großes Fensterelement an der Vorderseite, ursprünglich das Schuppentor. Dies sorgt für viel Licht und einen schönen Kontakt zur Straßenseite. Auf der Rückseite verfügt die Immobilie über 2 Terrassentüren, die einen gemütlichen Gartenkontakt schaffen und ebenfalls für viel Licht sorgen. Vom Esszimmer aus erreicht man ein Portal mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC mit hängendem WC und Waschbecken und man kann über einen zweiten Eingang die Auffahrt erreichen.
- Etage:
Von der Halle aus gelangt man in einen großen multifunktionalen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Von diesem Raum aus hat man Zugang zu einem Schlafzimmer und dem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Diese Etage verfügt auch über ein separates WC.
Eine feste Treppe führt zur Dachbodenlagerung.
Dachboden:
Abstellraum, erreichbar über eine feste Treppe.
Garten und Grundstück:
Eingeschlossener und freier Garten mit großer Terrasse, die direkt an die Küche angrenzt. An der Seite des Gebäudes befindet sich eine Einfahrt mit Platz für ca. 2 Autos. Vom Balkon aus hat man Zugang zu einem Holzschuppen.
Merkmale:
- Energieeffizientes Haus mit Energielabel A.
- Vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Teilweise mit Rollläden ausgestattet.
- Luxuriös ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Ofen, Dampfgarer und Kühlschrank.
- Großes Grundstück mit viel Privatsphäre.
- Hochwertige Ausführung und sofort bezugsfertig.
Besonderheiten:
- Wohnfläche: ca. 160 m2.
- Die Wohnung ist ab dem 15.08.2026 verfügbar.
- Mietzeit: unbefristet.
- Teilmöblierte Vermietung (Böden und Wände sind fertig; keine Möbel).
- Mietpreis 1575 € pro Monat; (teilmöbliert)
- Exklusive Vorauszahlung für Gas, Wasser, Strom, TV und Internet.
- Kaution: 3150 €
- Mietbedingungen: Einkommen mindestens das Dreifache der Miete, wobei etwaige Partnerverträge zu 50 % angerechnet werden. Eine Überprüfung ist Teil des Verfahrens.
- Achtung, keine Haustiere erlaubt und Rauchen in der Wohnung nicht gestattet!
- Joeri Hendrix Makelaardij fungiert als Vermietungsagentur für den Eigentümer dieser Wohnung. Für dieses Objekt fallen daher keine Vermittlungsgebühren an.
- Diese Beschreibung wurde sorgfältig erstellt. Daraus können jedoch keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.575 pro Monat
- Preis pro m²
- € 10
- Angeboten seit
- 16-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 15-08-2026
- Bürge
-
€ 3.150
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Inhalt
- 480 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Wohnbauernhof
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1650
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Glasfaseranschluss
- Internetanschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Schiebetüren
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (280 m², gelegen auf/an Nordwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Dachisolierung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Sehenswürdigkeiten
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