Zur Miete: Etagenwohnung Houtstraat 1 in Almere

Beschreibung

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Besichtigung
Wir planen eine Besichtigung nur, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und Ihre Daten zur Einsichtnahme über DigiD für uns freigegeben haben (antworten Sie über 'Kontaktieren Sie uns' für die nächsten Schritte). ACHTUNG: Mindesteinkommen von 76.800 €

Besichtigung
Wir planen eine Besichtigung nur, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und Ihre Daten zur Einsichtnahme über DigiD für uns freigegeben haben. (Bitte antworten Sie über 'Kontaktieren Sie uns' für die nächsten Schritte) ACHTUNG: Mindesteinkommen von 76.800 € -

Beschreibung
Ein geräumiges Atelier-Wohnhaus in Almere Haven. Dieser einzigartige Raum ist ab Oktober 2026 verfügbar. Der Raum im Erdgeschoss ist als Gewerbefläche gedacht. Gastronomie ist nicht gestattet. Dieser Raum ist für 1 oder 2 Personen gedacht, die auch die Gewerbefläche nutzen möchten.

Parken
Parken auf einem abgeschlossenen Gelände nur für Bewohner (verpflichtende Abnahme)
Die Kosten für den Parkplatz betragen 50 € exklusive Nebenkosten von 8 €

Aufteilung
Sie können das Haus über den allgemeinen Bereich betreten, aber auch über Ihre eigene Haustür an der Vorderseite des Gebäudes. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit Küche. Diese ist mit Einbaugeräten ausgestattet.
Über den Flur gelangen Sie zum 1. Zimmer und zum separaten WC. Im 1. Stock befinden sich Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Der Mieter bietet das gesamte Inventar der Gewerbefläche zur Übernahme an.

Besonderheiten
-Verfügbar ab Oktober 2026
-Baujahr 2010
-Label A
-Aufzug vorhanden
-Erdgeschoss mit fester Treppe in den 1. Stock
-2 Schlafzimmer
-Parkplatz auf einem abgeschlossenen Gelände
-Küche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Badewanne
-Externer Abstellraum
-Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Der Mieter muss sich selbst um das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen eines Bodenbelags kümmern
-Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten von ca. 37 € pro Monat inkl. MwSt.
-Namensschild, falls es sich um eine Wohnung in einem Komplex handelt (einmalig) 16,50 €
-Der Mieter muss Gas und/oder Strom und Wasser selbst beantragen

Einkommensvoraussetzung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensstandards (48x die Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. 48-mal so hoch sein wie die monatliche Miete der Wohnung (bei dieser Wohnung von 1.600 € Miete pro Monat beträgt das Bruttojahresgehalt also mindestens 76.800 €). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens 48-mal so hoch sein wie die monatliche Miete der Wohnung.
-Kaution in Höhe der zweifachen Nettomiete 3.200 €

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der sich danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Mietbeginndatum.

Zuweisung
-Maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Vertragspartnern; wenn ein Vertragspartner kündigt, erfolgt eine erneute Prüfung; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Der Mieter muss über ein stabiles, festes und ausreichendes Arbeitseinkommen verfügen;
-Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
-Friends-Verträge werden nicht angeboten;
-Bürgschaften (z. B. durch Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Pied-à-Terre gemietet werden;
-Der Mieter muss sich an der Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Mieter von Ymere, die eine Sozialwohnung verlassen, erhalten Vorrang, mit Ausnahme von befristeten Verträgen;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuweisungsverfahrens; mit der Anmeldung erteilen Sie hierfür automatisch Ihre Zustimmung;

*Dieses Inserat wurde mit Sorgfalt zusammengestellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.