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Zur Miete: Etagenwohnung Roelof Hartplein 9 3 in Amsterdam

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1071 TR (Museumkwartier)
4.400 € pro Monat
  • 123 m²
  • 6 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

ZU VERMIETEN: Geräumige Wohnung von ca. 123 m² mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer fantastischen Dachterrasse!
Bitte beachten Sie: Diese Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oud-Zuid, einem der begehrtesten Wohnviertel Amsterdams. In fußläufiger Entfernung finden Sie alle täglichen Annehmlichkeiten, darunter eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften, Feinkostläden, handwerklichen Bäckereien und Konditoreien.
Das Viertel bietet zudem eine hervorragende Vielfalt an stilvollen Boutiquen, Cafés, Lunchrooms und ausgezeichneten Restaurants, was es zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort macht. Zur Entspannung und Erholung sind sowohl der Sarphatipark als auch der Vondelpark nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sporttreiben oder einfach zum Genießen der Natur.
Die Gegend ist auch für ihre kulturellen Attraktionen bekannt. Der Museumplein, Heimat des Rijksmuseums, des Van Gogh Museums, des Stedelijk Museums und des Concertgebouw, befindet sich in der Nähe und macht dies zu einem idealen Standort für Kunst- und Kulturliebhaber.
Die Immobilie genießt eine außergewöhnlich günstige Lage mit hervorragender Erreichbarkeit. Mit dem Auto sind die Ringstraße A10 und die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahnlinien, die fast direkt vor dem Gebäude halten, und der U-Bahn-Station De Pijp, die etwa 8 Gehminuten entfernt ist. Von dort aus gelangen Sie bequem in das Stadtzentrum von Amsterdam, das Geschäftsviertel Zuidas, den Bahnhof Amsterdam Zuid und den Flughafen Schiphol. Das Stadtzentrum, das Grachtenviertel und Zuidas sind auch leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

AUFTEILUNG
Die Wohnung befindet sich im dritten und vierten Stock.
Die Eingangshalle bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen im dritten Stock. Diese Ebene verfügt über ein geräumiges und charmantes Wohnzimmer en suite, eine großzügige Wohnküche mit einer luxuriösen Küche, die mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet ist, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Auf der Rückseite der Wohnung finden Sie einen Balkon.
Eine feste Treppe führt in den vierten Stock, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Diese Etage bietet auch ein modernes zweites Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, einer geräumigen begehbaren Dusche und einer wandhängenden Toilette ausgestattet ist.
Sowohl der Flur als auch eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur herrlichen Dachterrasse. Der Flur bietet zudem einen separaten Waschraum und eine kompakte Speisekammer.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 123 m²
Außenbereich (Balkon und Dachterrasse): ca. 40 m²

MIETBEDINGUNGEN
Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten und Versorgungskosten (Gas, Wasser und Strom).
Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.

KAUTION
Die Kaution entspricht etwa zwei Monatsmieten.

ÜBERGABE
Sofort verfügbar.

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt: Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers geschlossen werden.

NEBENKOSTEN
Noch zu bestimmen.

MIETPREIS
€ 4.400,-- pro Monat

EINKOMMENSANFORDERUNG
Mindesteinkommensanforderung von dem 2,5-fachen der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen pro Monat

BESONDERHEITEN

  • Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Oud-Zuid;
  • 4 geräumige Schlafzimmer;
  • 2 moderne Badezimmer;
  • Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
  • Teilmöbliert;
  • Geräumige Dachterrasse mit fantastischer Aussicht;
  • Sofort verfügbar;
  • Mietvertrag auf unbestimmte Zeit.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Ähnliches oder die daraus resultierenden Folgen.
Alle angegebenen Größen und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß dem von der Industrie festgelegten NEN2580-Standard berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Bestes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat seine eigene Pflicht, alle Angelegenheiten zu untersuchen, die für ihn oder sie wichtig sind. Der Makler ist der Berater der Eigentümer in Bezug auf diese Immobilie. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie durch den Mietprozess führt. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich gesetzlich als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.

Übertragung

Mietpreis
€ 4.400 pro Monat
Preis pro m²
€ 36
Angeboten seit
06-08-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 8.800
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
320 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1923
Lage
  • Im Zentrum
  • freie Aussicht

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
2
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Energie

Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Sehenswürdigkeiten Im Umkreis von 2 km von Roelof Hartplein

  • Roelof Hartplein, Amsterdam Bahnhof
    2 Min. | 85 m
  • Concertgebouw, Amsterdam Bushaltestelle
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  • De Pijp, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 839 m
  • Apollolaan, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 946 m
  • Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Bahnhof
    12 Min. | 965 m
  • Museumplein, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 983 m

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