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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Churchill-laan 28 2 in Amsterdam

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1078 EG (IJselbuurt)
2.345 € pro Monat
  • 70 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

BITTE ANTWORTEN SIE ÜBER DIE ANZEIGE UND VEREINBAREN SIE IHREN TERMIN DIREKT
WG-MÖGLICH FÜR 2 BERUFSTÄTIGE

Im beliebten Stadtteil Rivierenbuurt bieten wir diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Energieeffizienzklasse A+ an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und verfügt über Ausstattungen wie Laminatböden, Vorhänge, Leuchten und 2 gut geschnittene Schlafzimmer.

AUFTEILUNG:
Gemeinschaftseingang, Treppe zum zweiten Stock, Flur mit separatem WC, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, 2 gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, heller offener Wohnbereich an der Vorderseite, Schiebetür zur halboffenen Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombiofen und Gasherd.

UMGEBUNG:
Die Wohnung befindet sich zentral im beliebten Viertel Rivierenbuurt (Bezirk Süd) zwischen Rijnstraat und Waalstraat. In der Nähe des RAI mit der Station Europaplein der Nord-Süd-Linie und um die Ecke von De Pijp. Mit dem Auto gut erreichbar über die Ringautobahn A-10 Ausfahrt RAI und Ausfahrt Amstel (S109 und S111) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist ideal, um schnell ins Zentrum zu gelangen oder schnell aus Amsterdam herauszukommen. Der Beatrixpark und der Martin-L.-King-Park liegen gleich um die Ecke.
In kurzer Entfernung zum Viertel De Pijp, wo Sie den Albert-Cuyp-Markt, den Sarphatipark und viele nette Restaurants, Geschäfte, Imbisse und Bars finden. Auch gute Anbindung an die beliebte Maasstraat, den Ring, die Straßenbahn, den Bahnhof Rai und das Zuidas-Gebiet.

DETAILS:

  • Größe 70 m2 (nicht nach NEN2580-Richtlinien gemessen)
  • 2 Schlafzimmer
  • Unmöbliert
  • Laminatboden und Gardinenstange
  • Energieeffizient mit Doppelverglasung und Wärmepumpe, was zu einer Energieeffizienzklasse A+ führt
  • Schöner grüner Ausblick
  • Parken über das städtische Genehmigungssystem

MIEKBEDINGUNGEN:

  • Mietpreis 2.345 € zzgl. Nebenkosten pro Monat (inkl. 55 € Servicekosten)
  • Verfügbar ab dem 15. Oktober für mindestens 12 Monate (Mietvertrag A)
  • Rauchen nicht gestattet, Haustiere nicht gestattet
  • 2 Monatsmieten Kaution
  • WG-Möglich für 2 Berufstätige
  • Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter
  • Einkommensanforderung: mindestens das 3,7-fache der Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Makler, angeboten

HINWEIS:
Diese Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel oder deren Folgen. Alle Größen und Abmessungen sind Richtwerte

Übertragung

Mietpreis
€ 2.345 pro Monat
  • Inklusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
05-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 15-10-2026
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.580
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
182 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1925
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Waschraum
Kitchen
Appliances
Built-in appliances
Year of construction
2019

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Heizkessel
HR (Gas, aus 2019, Eigentum)
Energieeffizienzklasse
A+

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Restaurants nearby

Wer wohnt in IJselbuurt in Amsterdam?

Durchschnittsalter 41 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Churchill-laan

  • Waalstraat, Amsterdam Bahnhof
    2 Min. | 143 m
  • Victorieplein, Amsterdam Bahnhof
    5 Min. | 388 m
  • Amstelkade, Amsterdam Bahnhof
    6 Min. | 450 m
  • Maasstraat, Amsterdam Bahnhof
    9 Min. | 690 m
  • Lutmastraat, Amsterdam Bahnhof
    11 Min. | 850 m

JLG Real Estate

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€ 2.345 pro Monat

Verfügbar ab Zum 15-10-2026

Vertragsart unbestimmte Zeit

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