Zur Miete: Wohnhaus Delftsestraatweg 198 in Delfgauw
Auf der Karte anzeigen- 93 m²
- 4 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Sind Sie interessiert an der Anmietung dieser Immobilie? Dann bitten wir Sie, über Funda, Pararius oder ****** zu reagieren. Anschließend erhalten Sie von uns eine Bestätigungs-E-Mail mit einem Formular, das Sie ausfüllen müssen. Wenn Sie für die Besichtigung ausgewählt werden, erhalten Sie von uns eine Einladung. Nach der Besichtigung müssen Sie uns auch per E-Mail mitteilen, ob Sie tatsächlich Interesse an der Anmietung des Hauses haben. Wir werden Ihre Anfrage dem Vermieter vorlegen. Wenn Sie nach 3 Werktagen nichts von uns hören, wurden Sie leider nicht für die Besichtigungsrunde ausgewählt.
Vollmöbliertes 4-Zimmer Familienhaus mit Garten und Garage bei Delft. Dieses gut gepflegte und voll möblierte 4-Zimmer Reihenhaus verfügt über einen Vorgarten und einen tiefen Garten mit einer privaten Garage. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und alle modernen Annehmlichkeiten. Sie liegt ideal am Stadtrand von Delft, im charmanten Stadtteil Oud Delfgauw, direkt am Wasser des Pijnackerse Vaart und in der Nähe des Natur- und Erholungsgebiets De Delftse Hout. Das historische Stadtzentrum von Delft ist in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Wichtige Verkehrsverbindungen wie die N470, A4 und A13 sind leicht erreichbar, was diesen Standort ideal für Expats macht, die in Delft, Den Haag, Rotterdam oder Umgebung arbeiten. Die Miete beträgt 2100,- € pro Monat zuzüglich G/W/E/TV und Internet. Verfügbar ab dem 1. Februar 2026.
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und modernem WC mit Waschbecken. Geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 40 m² mit praktischem Stauraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer verfügt über Fußbodenheizung und eine abgehängte Decke mit integriertem Licht, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, einschließlich eines Gasherds mit Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und einem separaten Kühlschrank sowie Gefrierschrank, ordentlich in einen Nischen integriert. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum tiefen Garten (ca. 58 m²), der auch Zugang zur geräumigen Garage (ca. 33 m²) bietet. Die Garage ist auch über einen hinteren Zufahrtsweg erreichbar.
Erster Stock: Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern von jeweils ca. 9 m², 7 m² und einem großzügigen Hauptschlafzimmer von ca. 15 m², ausgestattet mit zwei großen Einbauschränken. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einem Badezimmerregal und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken. In einem separaten Schrank befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner sowie der HR-Installationskessel.
Der Dachboden ist über eine Luke im Flur zugänglich.
Bedingungen:
- Geeignet für einen Haushaltsverband von maximal 2/3 Personen, keine Studenten, keine Gruppenvermietungen
- Zwei Monatsmieten als Kaution
- Die Miete muss im Voraus bezahlt werden
- Es gibt keine Erklärungen zum Auswahlverfahren
- Mindestvertragslaufzeit 12 Monate
- 1 Monat Besichtigungsrecht bei Beendigung des Vertrags
- Haustiere sind in der Miete nicht erlaubt
- ROZ-Mietvertrag (******) + Klausel in Artikel 5.2 mit maximal zulässigem Erhöhungsprozentsatz
- Es darf nicht geraucht werden und es dürfen keine Änderungen an der Immobilie vorgenommen werden (Malen, Bohren usw.), ohne die schriftliche Zustimmung des Eigentümers
- Als Mieter müssen Sie während der gesamten Laufzeit des Mietvertrags nachweislich finanziell stabil sein.
Von diesem Angebot, aus dem keine Rechte abgeleitet werden können, da Änderungen möglich sind.
Wenn der Vermieter dem Vertrag zustimmt, werden wir einen Mietvertrag nach dem Modell des Rates für Immobilien entwerfen. Diesen werden wir Ihnen per E-Mail zur Genehmigung zusenden, anschließend werden wir einen Termin zur Unterzeichnung des Vertrages sowie einen Termin zur Inspektion Ihrer neuen Wohnung vereinbaren. Wir werden die Wohnung zusammen mit Ihnen inspizieren und, wenn alles in Ordnung ist, erhalten Sie den Schlüssel.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.100 pro Monat
- Angeboten seit
- 19-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 183 m²
- Inhalt
- 341 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1928
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (58 m², gelegen auf/an Nordwesten)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, voortuin
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
