Zur Miete: Wohnhaus Kruidenommegang in Duivendrecht

Beschreibung

Geräumiges Drive-In-Haus mit einzigartigen Möglichkeiten in der Nähe von Amsterdam
Nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Herzen Amsterdams entfernt liegt dieses geräumige und helle Drive-In-Haus mit satten 186 m² Wohnfläche. Ein vielseitiges Familienhaus mit einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten, vier Schlafzimmern, vier Balkonen und der einzigartigen Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Denken Sie an eine Praxis im Haus, einen eigenen Wohnraum für eine Au-Pair oder einfach nur großzügiges Wohnen mit all dem Platz, den Sie sich wünschen können. Außerdem verfügen Sie über einen eigenen Parkplatz und eigenes Land.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich bietet einen herzlichen Empfang mit Stromverteiler, Garderobe, Abstellraum und separatem WC. Auf der Rückseite befindet sich ein kürzlich fertiggestelltes Studio mit offener Küche und modernem Bad. Der geräumige Raum zur Gartenseite eignet sich ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Praxisraum und bietet Zugang zum geschützten, sonnigen Garten im Westen – eine Oase der Ruhe mit viel Privatsphäre.

Erster Stock:
Das geräumige und helle Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen gemütlichen offenen Kamin und einen Balkon über die gesamte Breite, wo Sie bis in den Abend die Sonne genießen können. Auf der Vorderseite befindet sich die offene Küche mit ebenfalls einem großzügigen Balkon über die gesamte Breite in Richtung Osten. Zwischen dem Wohn- und Essbereich gibt es einen praktischen Zwischenflur mit einem großzügigen WC, das mit einem Waschbecken ausgestattet ist.

Zweiter Stock:
In dieser Etage finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, einen separaten Duschraum und ein drittes WC auf der Etage. Das geräumige Hauptschlafzimmer zur Gartenseite verfügt über einen Balkon nach Westen und einen Einbauschrank. Zwei Schlafzimmer zur Straßenseite teilen sich einen Balkon nach Osten, ideal für einen sonnigen Morgenkaffee. Ein separater Waschraum rundet das Ganze ab.

Besonderheiten:
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: 143 m² eigenes Land
Energiezertifikat: B
Vier Schlafzimmer, vier Balkone, zwei Badezimmer
Parken auf eigenem Gelände
Metro- und Bahnhof zu Fuß erreichbar

Perfekte Lage
Diese Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Duivendrecht, das Teil der Gemeinde Ouder-Amstel ist, wo dörfliche Ruhe und städtische Dynamik aufeinandertreffen. In kurzer Entfernung finden Sie sowohl U-Bahn- als auch Bahnhöfe, und in nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die Autobahnen zur Zuidas, Schiphol, AMC oder zum Arenagebiet. Auch Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Sportvereine, Geschäfte und Schulen – darunter die Internationale Schule – sind in der Nähe.
Eine selten vielseitige Immobilie mit einem Meer von Platz und Möglichkeiten an einem Top-Standort. Planen Sie schnell eine Besichtigung und entdecken Sie selbst den einzigartigen Charme dieses Traumhauses!