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Zur Miete: Etagenwohnung Houtmanstraat 83 in Amsterdam

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1013 ML (Haarlemmerbuurt)
2.290 € pro Monat
  • 89 m²
  • 3 Zimmer
  • 1860

Beschreibung

SIE BENÖTIGEN EINEN OBJEKTCODE, WENN SIE UNS ANRUFEN. DER CODE LAUTET: 9 2 6 8 4

Besichtigung
Wir planen nur eine Besichtigung, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und uns Ihre Daten zur Einsichtnahme über DigiD freigegeben haben (antworten Sie über 'Kontakt aufnehmen' für die nächsten Schritte). BITTE BEACHTEN SIE: Mindesteinkommen von ****** €.

Beschreibung
Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Haarlemmerbuurt im Zentrum von Amsterdam. Die Wohnung kombiniert charakteristisches Wohnen mit einer praktischen Aufteilung und verfügt über einen eigenen (Dachboden-)Abstellraum.

Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang, separates WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche, ausgestattet mit diversen Luxus-Einbaugeräten.

Erster Stock: Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Auf dieser Etage befinden sich auch die Zentralheizung und der Waschmaschinenanschluss.

Vierter Stock: Eigener (Dachboden-)Abstellraum.

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Haarlemmerbuurt, einem lebendigen Viertel mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der Hauptbahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Dadurch kombiniert diese Wohnung den Komfort des Wohnens im Zentrum mit einer angenehmen Wohnumgebung.

Besonderheiten
-Verfügbar ab sofort ca.
-Baujahr 1860
-Energieausweis C
-Kein Aufzug
-Erdgeschoss und 1. Stock
-2 Schlafzimmer
-Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-Externer Abstellraum / Dachboden
-Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Mieter ist selbst für das Streichen oder Tapezieren der Wände und das Verlegen eines Bodenbelags verantwortlich
-Bodenbelag ist obligatorisch mit einer Trittschalldämmung von mind. 10 dB
-Miete beträgt 2.290 € pro Monat (exkl. Nebenkosten)
-Nebenkosten ca. 23 € inkl. MwSt.
-Namensschild, falls es sich um eine Wohnung in einem Komplex handelt (einmalig) 16,50 €
-Mieter muss Gas und/oder Strom und Wasser selbst beantragen

Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensnormen (48x die Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens das ca. 48-fache der Monatsmiete der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung mit 2.290 € Miete pro Monat beträgt das Bruttojahresgehalt also mindestens ca. ****** €). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens das 48-fache der Monatsmiete der Wohnung betragen.
-Kaution in Höhe des doppelten Nettomietpreises 4.580 €

Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed legt das Mietbeginndatum fest.

Zuteilung
-Maximal zwei Erwachsene im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung für alle Vertragspartner; wenn ein Vertragspartner kündigt, wird eine erneute Prüfung durchgeführt; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit haben;
-Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
-Freundschaftsverträge werden nicht angeboten;
-Bürgschaften (z.B. von Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz gemietet werden;
-Mieter muss sich bei der Gemeinde unter der Adresse anmelden;
-Mieter von Ymere erhalten Vorrang, besuchen Sie hierfür die Website;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens; mit der Anmeldung erteilen Sie automatisch Ihre Zustimmung;

Parken
Auf der Straße gibt es gebührenpflichtige Parkplätze, die Kosten können Sie auf der Website der Gemeinde einsehen.

Übernahmen: obligatorisch
-Kostenloser Bodenbelag
-Kostenlose Vorhänge

*Diese Anzeige wurde mit Sorgfalt erstellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 2 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.290 pro Monat
  • Exclusive: Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
16-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
In Absprache
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Bürge
€ 4.580
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
223 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1860

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohnebenen
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
2

Energie

Energieeffizienzklasse
D

Parkplätze

Vorhanden
Nein

Garage

Vorhanden
Nein

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Great shopping nearby
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Haarlemmerbuurt in Amsterdam?

Durchschnittsalter 45 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Houtmanstraat

  • Zoutkeetsgracht, Amsterdam Bahnhof
    4 Min. | 269 m
  • Haarlemmerplein, Amsterdam Bushaltestelle
    4 Min. | 295 m
  • Nassauplein, Amsterdam Bushaltestelle
    5 Min. | 405 m
  • Assendelftstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 665 m
  • Buiten Oranjestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    9 Min. | 715 m
  • Houtmankade, Amsterdam Bushaltestelle
    10 Min. | 768 m
  • Barentszplein, Amsterdam Bushaltestelle
    11 Min. | 893 m
  • Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 972 m
  • Westerdoksdijk, Amsterdam Bushaltestelle
    12 Min. | 975 m
  • Pontsteiger Ferry Terminal
    13 Min. | 1011 m
  • De Wittenkade, Amsterdam Bahnhof
    13 Min. | 1047 m

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