Zur Miete: Wohnhaus Waddendijk 3 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 144 m²
- 6 Zimmer
- 1931
Beschreibung
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Besichtigung
Wir planen nur dann eine Besichtigung, wenn Sie ein Qii-Konto erstellt und uns Ihre Daten über DigiD zur Einsicht freigegeben haben (bitte antworten Sie über 'Kontakt aufnehmen' für die nächsten Schritte). BITTE BEACHTEN: Mindesteinkommen von € 127.200,-
Beschreibung
Eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung in Amsterdam Noord
Keine Studenten
Keine Bürgen
Aufteilung
Die gesamte Wohnung verfügt über einen neuen Klick-PVC-Boden
Erdgeschoss: Diele mit separatem WC und Durchgang zum sehr geräumigen Wohnzimmer. Luxusküche mit Geräten wie: Kühl-Gefrier-Kombination, Kombimikrowelle, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Separates WC
- Etage: 3 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Etage: 2 Schlafzimmer und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Besonderheiten
-Sofort verfügbar
-Baujahr 1931
-Energielabel D
-5 Schlafzimmer
-Garten (66,5 m2) mit verschiedenen Obstbäumen
-Luxuriöse neue Küche mit Einbaugeräten / Fotos folgen
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Innen- und externer Abstellraum
-Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
-Der Mieter ist selbst für das Verputzen bzw. Tapezieren der Wände und Trennwände verantwortlich
-Der Boden (PVC-Klick) bleibt Eigentum von Ymere
-Die Miete beträgt € 2.650,- pro Monat (zzgl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 8,- inkl. MwSt.
-Der Mieter muss Gas und/oder Strom sowie Wasser selbst beantragen
Einkommensanforderung
-Kreditwürdig und erfüllt die Einkommensnormen (48-faches der Nettomiete als Bruttojahreseinkommen);
-Bei einem Einkommen muss das Bruttojahresgehalt mindestens ca. das 48-fache der Monatsmiete der Wohnung betragen (bei dieser Wohnung mit € 2.650,- Miete pro Monat beträgt das Bruttojahresgehalt also mindestens ca. € 127.200,-). Bei zwei Einkommen müssen die beiden Bruttojahresgehälter zusammen mindestens das 48-fache der Monatsmiete betragen.
-Kaution in Höhe der zweifachen Nettomiete € 5.300,-
Mietdauer
-Ein Mietvertrag für mindestens ein Jahr, der danach automatisch auf unbestimmte Zeit verlängert wird;
-Nach der Mindestmietdauer von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat;
-Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen. Yvastgoed bestimmt das Anfangsdatum der Miete.
Vergabe
-Maximal zwei erwachsene Personen im Mietvertrag;
-Einkommensprüfung bei allen Vertragspartnern; kündigt ein Vertragspartner, wird erneut geprüft; ist das Einkommen unzureichend, müssen alle Vertragspartner kündigen;
-Der Mieter muss ein stabiles, festes und ausreichendes Einkommen aus Arbeit haben;
-Die Wohnung wird nicht an Studenten vermietet;
-Friends-Verträge werden nicht ausgestellt;
-Bürgschaften (z. B. durch Eltern) werden nicht akzeptiert;
-Die Wohnung kann nicht als Zweitwohnsitz gemietet werden;
-Der Mieter muss sich unter dieser Adresse bei der Gemeinde anmelden;
-Ymere-Mieter erhalten Vorrang, besuchen Sie hierzu die Website;
-Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Vergabeverfahrens; mit der Anmeldung erteilen Sie hierfür automatisch Ihre Zustimmung;
Parken
Auf der Straße ist Parken gebührenpflichtig; die Kosten finden Sie auf der Website der Gemeinde.
Übernahmen:
keine
*Diese Anmeldung wurde sorgfältig zusammengestellt, die bereitgestellten Informationen sind jedoch indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 21 Oktober 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Exclusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 18
- Angeboten seit
- 21-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 5.300
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 144 m²
- Inhalt
- 360 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1931
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Energie
- Energieeffizienzklasse
- B
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
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Wer wohnt in Tuindorp Buiksloot in Amsterdam?
Durchschnittsalter 42 Jahre
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€ 2.650 pro Monat
Verfügbar ab In Absprache
Vertragsart unbestimmte Zeit