Zur Miete: Etagenwohnung J.H. Hisgenpad 852 in Amsterdam

Beschreibung

Sofort verfügbar: Dreizimmerwohnung in Amsterdam Noord

Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist Teil des Projekts „De Urban Villa’s“. Der Wohnkomplex bietet alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Vom stilvollen gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Aufzug in alle Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Außenbereich.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 86 m² und befindet sich im ersten Stock. Von der Diele sind alle Räume zugänglich. Das Wohnzimmer mit offener Küche umfasst ca. 35 m² und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia von knapp 9 m².

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von ca. 16 m² und 12 m². Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem gibt es einen innenliegenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnung wird mit einem PVC-Boden und sauber verputzten weißen Wänden übergeben.

Es ist außerdem möglich, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu mieten; die Miete hierfür beträgt 160 € zzgl. 15 € Servicekosten.

Achtung! Die gezeigten Fotos zeigen nicht die Wohnung selbst, sondern eine andere Wohnung im Gebäude mit der gleichen Ausstattung. Den genauen Grundriss finden Sie im Grundrissplan.

Urban Villa’s liegt inmitten eines modernen, grünen und ruhigen Wohnviertels in Amsterdam-Noord. Die Umgebung bietet das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Weite, aber dennoch die lebendige Stadt in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Boven ’t Y, verschiedene Supermärkte, Cafés und Sportanlagen. Naturliebhaber finden den Noorderpark und den Vliegenbos nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Noord/Zuidlijn liegt um die Ecke, wodurch Sie den Amsterdam Centraal in 10 Minuten erreichen. Auch die Autobahnen (A10, A8 und A5) sind schnell erreichbar.

Der Wohnkomplex ist nach BREEAM NL In Use v6.1.1 zertifiziert und hat die Bewertung „Excellent“ erhalten. Damit gehört Urban Villa’s zu den ersten drei Wohnprojekten in den Niederlanden und als erstes in Amsterdam, das nach dieser Version dieses hohe Zertifizierungsniveau erreicht hat. Die BREEAM-Zertifizierung bestätigt, dass Urban Villa’s nicht nur nachhaltig konzipiert wurde, sondern das Gebäude im täglichen Betrieb auch verantwortungsvoll, effizient und komfortabel verwaltet und betrieben wird.

Mietbedingungen:

• Sofort verfügbar
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Einkommensnachweis in Höhe des 3-fachen der Miete
• Vermietung an Studierende nicht möglich
• Mindestmietdauer von 12 Kalendermonaten