Zur Miete: Wohnhaus Lippizanerstraat in Utrecht
Show on map- 198 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
Wunderschönes modernes und bezugsfertiges Stadthaus von ca. 200 m² im beliebten Stadtteil Veemarkt – sofort verfügbar für € 4.250,- pro Monat zuzüglich Nebenkosten.
Beschreibung
Suchen Sie nach einem bezugsfertigen Zuhause mit allem drum und dran, an einem fantastischen Ort in Utrecht? Dann ist dieses moderne, geräumige und nachhaltige Stadthaus von ca. 200 m² eine einzigartige Gelegenheit. Die Immobilie verfügt über nicht weniger als vier vollwertige Etagen, eine praktische Aufteilung, einen eigenen Parkplatz und mehrere Außenbereiche.
Auf der privaten Terrasse an der Rückseite können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen. Der gemeinschaftliche Innenhof ist ideal für Kinder, um sicher zu spielen, und auf der großzügigen Dachterrasse im obersten Stockwerk haben Sie einen wunderschönen Blick über Utrecht und Sonnenlicht bis in die späten Stunden. Dank des Platzes und der Aufteilung ist diese Immobilie sehr gut für eine große Familie geeignet, aber auch für ein Paar, das auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit vielen Möglichkeiten ist.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Veemarkt. In zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß das renovierte Einkaufszentrum De Gaard mit einer Bäckerei, einer Metzgerei, Restaurants, Cafés, verschiedenen Spezialgeschäften und einem großen Supermarkt. Das Stadtzentrum ist nur zehn Minuten entfernt über die gemütliche Biltstraat. Sporteinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahnen sind hervorragend erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Eingang, Flur mit Stromkasten, Toilettenraum und Zugang zur geräumigen Wohnküche. An der Vorderseite befindet sich eine moderne und sehr gut ausgestattete Küche, die unter anderem mit einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, Dampfofen, Geschirrspüler, Quooker und elegant integrierten Kochfeldern in der Arbeitsplatte ausgestattet ist. Der gemütliche Kamin und die französischen Türen zum Garten sorgen für einen warmen und einladenden Wohnraum. Der Garten verfügt über einen angebauten Abstellraum und bildet eine natürliche Verbindung zur privaten Terrasse und zum gemeinschaftlichen Innenhof.
Erster Stock:
Geräumiges und offenes Wohnniveau mit viel Licht. Diese Etage verfügt ebenfalls über einen Kamin und einen französischen Balkon auf beiden Seiten, was ein besonders großzügiges und offenes Gefühl erzeugt.
Zweiter Stock:
Geräumiger Flur, geeignet als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder Garderobe. Hier kann einfach ein zusätzlicher geschlossener Raum geschaffen werden; es gibt auch eine Vorbereitung für eine Sauna. Außerdem bietet diese Etage ein Hauptschlafzimmer an der Vorderseite, ein zweites Schlafzimmer an der Rückseite und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, zweitem WC, Waschbecken und beheiztem Spiegel. An der Rückseite befindet sich ein breiter Balkon über die gesamte Breite des Hauses.
Dritter Stock:
Flur, großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit französischem Balkon, möglicherweise in zwei Zimmer unterteilbar. Außerdem gibt es einen separaten Waschraum mit Küchenzeile, zusätzlicher Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss und Heizungsinstallation. An der Vorderseite gibt es Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick über Utrecht.
Besonderheiten
- Bezugsfertiges Zuhause mit viel Raum, Komfort, Nachhaltigkeit und Möglichkeiten
- Baujahr 2015
- 12 Solarpanels
- Alarmanlage vorhanden
- Private Terrasse, gemeinschaftlicher Innenhof (NO) und geräumige Dachterrasse (SW)
- Eigener Parkplatz auf dem Innenhof (Ladestation vorbereitet)
- Regelmäßige Aktivitäten für Jung und Alt, organisiert von der VvE (freiwillige Teilnahme)
- VvE-Beitrag für gemeinschaftlichen Innenhof + Parkplatz: € 48,17 pro Monat
- Endreinigung erforderlich
- Mietdauer XXXXXX
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten
- Sofort verfügbar
Preis
€ 4.250,- pro Monat inklusive Einrichtung, Möbel und Küchengeräte. Exklusive Nutzungskosten (Gas/Wasser/Strom, TV, Internet und kommunale Steuern).
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns kontaktieren oder sich über unsere Website anmelden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 198 m²
- Inhalt
- 590 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
Garage
- Vorhanden
- Nein
