Zur Miete: Etagenwohnung Sint Pieterskade in Maastricht

Beschreibung

In dem sehr begehrten Stadtteil Sint Pieter (befindet sich zwischen dem Stadtzentrum und der Sint Pietersberg, von wo aus man zu Fuß gut erreichbar ist) liegt diese voll klimatisierte und möblierte Luxuswohnung (ca. 96 m2). Die Wohnung verfügt über eine geräumige private Garage, die über ein elektronisch gesteuertes Tor und eine Garagentür zugänglich ist und die von innen Zugang zu einem großen Abstellraum mit zusätzlichem Kühl-Gefrier-Kombination und dann ebenfalls von innen zum Treppenhaus bietet.

Aufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss:

- Geräumige private Garage (ca. 20 m2)
- Private Abstellraum (ca. 5m2)
- Separater Abstellraum mit eigenem Zählerkasten, Gasanschluss und Wasserzähler.
- Zentraler Eingang mit Gegensprechanlage (außen), Briefkästen und Treppenhaus.

Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus im 3. Stock (Endportal):

- Geräumige Eingangshalle (ca. 10 m2) mit einer Gegensprechanlage, die Zugang zu allen Räumen bietet. Die gesamte Wohnung ist ordentlich ausgeführt, mit glatt verputzten Wänden, teilweise gefliesten Böden und gepflegten Laminatböden. Die Wohnung hat 4 Balkone, die von 2 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich sind.
- Geräumiges Wohnzimmer (ca. 35m2) mit viel Tageslicht durch die offene Sicht zu Bäumen und Gebäuden.
- Schlafzimmer 1 (ca. 20m2) mit großer Einbauschrankwand und einem Doppelbett (160x200).
- Schlafzimmer 2 (ca. 11m2) mit großer Einbauschrankwand und einem Doppelbett (140x200).
- Schlafzimmer 3 (ca. 7m2) mit einem Doppelbett (140x200).
- Offene moderne Küche von 2019 (ca. 8m2) mit ausreichend Stauraum dank vieler Schubladen und Schränke, Gasherd, Spüle, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank, 3-Schubfach-Gefriertruhe, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Soda Maker, Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine, Filterkaffeemaschine, Sandwichmaker, Toaster und Pürierstab.
- Das Badezimmer (ca. 5m2) ist gefliest und mit Toilette, Waschbecken mit großer Spiegelfläche, Dusche und Trockner ausgestattet.
- Technischer Raum inklusive Heizungs-Kombikessel (Baujahr 2019), Staubsauger, Bügelbrett, Dampfbügeleisen und weiteren Stauraum.

Besonderheiten

· Sehr gut gepflegte Wohnung
· Zentrale Lage im sehr begehrten Stadtteil Sint Pieter
· 3 geräumige Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, große private Garage, in der auch Fahrräder abgestellt werden können, großer Eingang und viel Stauraum im Erdgeschoss.
· Wohnfläche ca. 96 m2
· Vollständig ausgestattet mit HR-Doppelverglasung, Heizungsanlage, Klimaanlage und Insektenschutzgitter an den Türen.

Mietbedingungen

· Teil- und vollmöbliert inklusive aller notwendigen Geräte
· € 1.725,- pro Monat inklusive Servicekosten, Internet und Digital-TV
· Exklusive Gas, Wasser, Strom und BSGW-Mieteranteil
· Anfangsmietdauer 24 Monate
· Sofort verfügbar
· Kaution 2 x die Monatsmiete
· KEINE Vermietung an Studenten
· Potenzieller Mieter wird der Eigentümergemeinschaft zur Genehmigung vorgeschlagen
· Mieter muss sich mit der Hausordnung vertraut machen und diese unterzeichnen