Zur Miete: Etagenwohnung Julianaplein 110 in Amsterdam

Beschreibung

Verfügbar ab 1. Oktober 2026! Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 77 m² im Neubaukomplex AMST!

• Die Bilder zeigen eine ähnliche Wohnung im Komplex

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist Teil des Neubaukomplexes AMST, neben dem Amstel Bahnhof! AMST ist komplett ausgestattet, der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftsfahrradkeller und eine gemütliche Dachterrasse, die Sie im Sommer genießen können. Im Komplex befindet sich auch ein Jumbo-Supermarkt für Ihre täglichen Einkäufe!

Treten Sie ein in Ihre eigene Amsterdamer Wohnung von ca. 77 m² und gelangen Sie in den Eingangsbereich. Vom Flur aus gibt es einen Durchgang zur offenen Küche. Die schön fertiggestellte Bruynzeel-Küche ist mit allen Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie nach Herzenslust kochen. In der Küche finden Sie einen Einbaukühlschrank von Bosch, einen Geschirrspüler, einen Backofen, ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Im geräumigen Wohnzimmer können Sie problemlos einen luxuriösen Sitzbereich und eine schöne Essecke einrichten. Genießen Sie die Zeit im Freien auf Ihrer eigenen Loggia. Dank des Daches können Sie hier zu jeder Jahreszeit bequem sitzen.

Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und ist über den zweiten Flur erreichbar. Im Schlafzimmer können Sie problemlos ein großes Bett unterbringen und haben genügend Platz für Schränke. Vom zweiten Flur aus gibt es auch Zugang zum Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellschrank. Jede Wohnung ist mit einem PVC-Boden in Eichenoptik ausgestattet und die Wände sind fertiggestellt.

Lage:
Die Lage ist sehr zentral zu Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad sind Sie im Zentrum von Amsterdam! AMST liegt auch nur einen Steinwurf vom Amstel Bahnhof entfernt und innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahnen A10 und A2.

Besonderheiten:

• Verfügbar ab 1. Oktober 2026
• Einkommensanforderung: Alleinverdiener 3x Bruttomonatsgehalt (exkl. Urlaubsgeld, Bonus etc.);
• Einkommensanforderung: Doppelverdiener 4x Bruttomonatsgehalt (exkl. Urlaubsgeld, Bonus etc.);
• Kaution 2 Monatsmieten
• Nebenkosten 80,00 € pro Monat
• Keine Bürgschaft möglich
• Keine Studenten
• Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten