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Zur Miete: Etagenwohnung Van Eeghenstraat in Amsterdam

1071 GE (Museumkwartier)

Kaltmiete: 2.775 € pro Monat

60 m²
3 Zimmer
Möbliert

Beschreibung

Wunderschöne Maisonette-Wohnung (60 m²) mit Dachterrasse nach Südwesten (42 m²) – Van Eeghenstraat, Amsterdam Oud-Zuid. (3. ETAGE)

Stilvoll und sorglos wohnen an einem der schönsten Standorte Amsterdams! Diese einzigartige, kürzlich komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung (60 m²) verbindet den Charakter eines Gebäudes von 1892 mit modernem Komfort. Gelegen im obersten Stockwerk im beliebten und angesehenen Konzertgebouw-Viertel, um die Ecke vom Vondelpark und Museumplein.

Raumaufteilung

Eingang: Repräsentativer gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss. Über das doppelte Treppenhaus gelangen Sie zum privaten Eingang im 2. Stock mit einem kleinen Flur. Die stilvolle, authentische interne Treppe führt Sie zur Wohnung im 3. (und obersten) Stock.
Wohnzimmer & Küche: Stimmungsvolles und helles Wohnzimmer auf der Rückseite mit einer brandneuen offenen Küche mit gemütlicher Bar. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet (Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank) und bietet viel Stauraum.
Schlafzimmer:
- Hauptschlafzimmer: Auf der Vorderseite gelegen, stimmungsvoll eingerichtet mit einem komfortablen Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank.
- Zweites (Arbeits-/Schlaf-)zimmer: Geschickt in der Mitte der Wohnung gelegen. Dank der stilvollen Glaswand profitiert dieser Raum von angenehmem Tageslicht. Mit einer Schlafcouch ausgestattet, ist er perfekt als Heimbüro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer geeignet.
Badezimmer & Sanitär:
Vollständig modernisiertes, schlichtes Badezimmer mit großzügiger ebenerdiger Dusche und Waschtischmöbel mit Spiegelschrank. Separates WC vom Flur aus zugänglich.
Dachterrasse:
Das absolute Highlight der Wohnung! Über eine feste Treppe erreichen Sie die riesige, sonnige Dachterrasse von stolzen 42 m², ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Umgebung & Erreichbarkeit

Die Van Eeghenstraat liegt im exklusiven Konzertgebouw-Viertel. Geschäfte, Supermärkte, Boutiquen und hervorragende Gastronomie befinden sich in Gehweite. Vondelpark und Museumplein liegen buchstäblich um die Ecke. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im historischen Zentrum oder am Zuidas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn (A10) ist in 4 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besonderheiten

Mietdauer: Maximal 24 Monate
Übergabe: Vollständig möbliert
Geeignet für: Eine Person oder ein Paar
Hausregeln: Rauchen im Innenbereich und Haustiere sind nicht erlaubt
Vorbehalt: Zuschlag vorbehalten dem Vermieter

Wie begehrt ist diese Immobilie?

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Gespeichert von: BB

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Übertragung

Kaltmiete: € 2.775 pro Monat
Preis pro m²: € 52
Angeboten seit: 06-11-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: sofort
Vertragsart: befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit: Höchstens 24 Monate
Bürge: € 6.000
Einrichtung: möbliert
Zustand der Wartung: gut

Preisstruktur

Kaltmiete: 2.775 €
Möblierung: 150 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Wasser: 20 €
Strom: 50 €
Gas: 80 €

Sonstige kosten

Internet: 50 €

Warmmiete: 3.125 €

Noch selbst zu organisieren: Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 60 m²

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Portikuswohnung
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 1892
Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln

Einteilung

Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Bad: 1
Anzahl Wohnebenen: 2
Etage: 3
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3
Grundriss & Ausstattung: Dachterrasse

Energie

Energieeffizienzklasse: B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Nein

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: Not allowed
Zielgruppe: berufstätig
erforderliches Einkommen: 10.000 €
Maximale Anzahl Bewohner: 2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Cultural offerings
Restaurants nearby
Sports & recreation nearby
Daily essentials nearby

Wer wohnt in Museumkwartier in Amsterdam?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Van Eeghenstraat

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Basic rent

2.775 € pro Monat

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