Zur Miete: Wohnhaus Noorderhavenstraat in Zutphen
Auf der Karte anzeigen- 103 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
123Wonen Der Vermietungsagent bietet an:
Modernes 3-Zimmer-Apartment, das erst 2 Jahre alt ist, mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bezugsfertig. Gelegen im Wohnkomplex Kade Zuid. Die Wohnung bietet einen Panoramablick und befindet sich im Herzen des vollständig (neu) entwickelten Wohngebiets Noorderhaven, direkt am Hafen und an der IJssel. An der Rückseite gibt es einen Parkgarten, der speziell für die Bewohner angelegt wurde.
Noorderhaven liegt zentral und in fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, einschließlich der lebhaften Innenstadt, dem Bahnhof, einem Fitnessstudio, verschiedenen Restaurants und Supermärkten. Kurz gesagt, Noorderhaven bietet eine einzigartige Gelegenheit, ruhig und neu zu wohnen an einem Ort, an dem Stadt, Landschaft und die IJssel aufeinandertreffen.
Aufteilung:
Eingang/Flur mit Zugang zu allen Zimmern; WC, Bad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 geräumige Schlafzimmer mit Pax-Schränken. Das geräumige Wohnzimmer mit luxuriöser offener Küche ist mit einer Schrankwand und einer beeindruckenden Kochinsel ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einen zusätzlichen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und einen Kombiofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem geräumigen Balkon mit herrlichem Blick auf den Hafen.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben; ausgestattet mit einem wunderschönen Boden mit Fußbodenheizung, Fensterdekoration, Lampen und PAX-Schränken. Die Anlage verfügt über eine abgeschlossene Tiefgarage, in der Sie einen eigenen Parkplatz haben. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum.
Besonderheiten:
- Verfügbar: 28-02-2026
- Mietdauer: mindestens 12 Monate, danach unbefristet
- Wohnfläche: ca. 103 m2
- Energieausweis A+++
- Gaslos und nachhaltig
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Exklusive Wasser und Strom
- Haustiere nach Rücksprache
- Eigener Stellplatz
- Abstellraum
- Keine Vermittlungsgebühren für den Mieter! 123Wonen agiert als Vermietungsagent für den Vermieter
- Einkommensanforderung: mindestens 3 mal die Monatsmiete
- Eine Überprüfung ist Teil des Annahmeverfahrens
- Wir arbeiten gemäß dem Zuweisungsprotokoll von Pararius. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******
- Aus den dargestellten Fotos und Informationen können keine Rechte abgeleitet werden
Finanziell:
- Mietpreis: 1.800,00 € pro Monat
- Nebenkosten und Parkplatz 200,00 € pro Monat
- Wärmepumpe und Wartung: 145,00 € pro Monat (inklusive Heizung)
- Einrichtung: 85,00 € pro Monat
- Kaution: 2 Monate
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Haftungsausschluss: Diese Anzeige wurde mit Sorgfalt erstellt. Dennoch können keine Rechte daraus abgeleitet werden, und wir übernehmen keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.800 pro Monat
- Preis pro m²
- € 17
- Angeboten seit
- 05-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 103 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Endreihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2022
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
Außenbereich
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Garage
- Vorhanden
- Nein
