Zur Miete: Etagenwohnung Veldekelaan 5 a in Beek

Beschreibung

Kracht Makelaars bietet zur Miete ein helles, modern ausgestattetes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon, das sich über das Erdgeschoss und die Etage der charakteristischen ehemaligen Kalenderfabrik Heldt (Baujahr 1932) erstreckt.
Dieses energieeffiziente Apartment (Energieeffizienzklasse A) befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Beek, verschiedenen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schnellstraßen. Dank der kürzlichen Renovierung, der hochwertigen Dämmung und der kompletten Ausstattung ist dies eine einzugsbereite Wohnung für Einsteiger, Singles oder Paare, die komfortabel an einem ruhigen, aber zentralen Ort wohnen möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Der großzügige eigene Eingang im Erdgeschoss ist mit einem Schiebeschrank ausgestattet, hinter dem sich der Kombikessel für die Heizung befindet und genügend Platz für z.B. eine Garderobe bietet. Die Treppe zur Etage ist mit Teppich ausgelegt.

Obere Etage:
Auf dem Flur befindet sich rechts der Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner übereinander gestellt werden können.

Nach dem Öffnen der Scheunenschiebetür gehen Sie weiter in die Wohnung und bemerken sofort die schöne Holzdachkonstruktion. Anschließend finden Sie das moderne Badezimmer vor, das mit einem luxuriösen Waschbeckenmöbel und Spiegel, einer Duschkabine mit Regenbrause und einem hängenden WC ausgestattet ist. Zudem gibt es zusätzlichen Stauraum für Handtücher und Ähnliches.

Links von Ihnen befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem Velux-Dachfenster und einem Verdunkelungsvorhang ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer mit offener Küche verfügt über ein großes Dachfenster an der Vorderseite, das fast die gesamte Breite des Wohnzimmers einnimmt. Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einem gepflegten Laminatboden und verschiedenen Auf- und Einbaustrahlern ausgestattet.

Die offene Küche ist in einer modernen Küchenaufteilung mit hohen Schränken gestaltet und mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, separatem Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Außenbereich: Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Ein idealer Ort, um in aller Ruhe die frische Luft zu genießen.

Parken: Auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes stehen mehrere öffentliche und kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Besonderheiten:
– Energieeffizienzklasse A;
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung;
– Heizungsanlage (Baujahr 2020);
– Befindet sich in einem vollständig renovierten charakteristischen Gebäude aus dem Jahr 1932;
– Bezugsfertig und modern ausgestattet;

Miete: 950,00 EUR pro Monat.
Vorauszahlung GWE: 125,00 EUR pro Monat.
Betriebskosten: 55,00 EUR pro Monat.
Gesamtbetrag 1.130,00 EUR pro Monat.
Kaution: 1.900,00 EUR.

Mietbedingungen:
– keine Haustiere erlaubt;
– Bruttogewinnerforderung 3-3,5x die Kaltmiete;
– berufstätig, vorzugsweise in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis;
– keine Studenten oder Wohngemeinschaftler erlaubt;

• vorzugsweise alleinstehender Mieter;
  – Nichtraucher.

Alle angegebenen Maße sind indikativ und können von der Realität abweichen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Besichtigungen nur nach Vereinbarung mit unserem Büro.