Zur Miete: Etagenwohnung Emmastraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 215 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Befristete Vermietung – feste Mietdauer von 21 Monaten
Bitte beachten Sie: Diese Wohnung wird befristet für einen festen Zeitraum von 21 Monaten, vom 1. Dezember 2026 bis einschließlich 31. August 2028, aufgrund geplanter Renovierungsarbeiten am Gebäude vermietet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die eine vorübergehende Überbrückungswohnung suchen, beispielsweise während einer Renovierung des eigenen Zuhauses oder in Erwartung der Fertigstellung eines neuen Wohnsitzes. Die Vermietung erfolgt, weil die Wohnung bis zum Beginn der geplanten Renovierung verfügbar ist und dieser Zeitraum dem vorübergehenden Wohnbedarf des Mieters entspricht.
Die reguläre Miete beträgt 10.000 € pro Monat. Aufgrund des befristeten Charakters der Vermietung und der geplanten Renovierung gewährt der Vermieter während des vereinbarten Mietzeitraums einen befristeten Mietnachlass, sodass die Miete 7.500 € pro Monat beträgt. Die Miete bleibt während dieses Zeitraums unverändert. Der Vermieter wird den Mietvertrag und die geltenden Mietbedingungen entsprechend anpassen.
Aufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über drei Wohnebenen. Die Haustür führt in den Flur im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Terrasse an der Vorderseite sowie in die Küche mit Zugang zum hinteren Garten.
Über die interne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen großzügigen Ankleideraum, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum vorderen Balkon. Auf der Rückseite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Duschbad.
Über die Treppe vom Erdgeschoss gelangen Sie in das Untergeschoss. Dort befindet sich ein zusätzlicher Wohn-/Chillraum mit Zugang zum Garten. Außerdem verfügt das Untergeschoss über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und eine separate Toilette.
Umgebung und Erreichbarkeit
Dieses beliebte Viertel ist bekannt für seine lebendige Mischung aus traditionellen lokalen Geschäften, exklusiven Boutiquen, gemütlichen Cafés und stimmungsvollen Restaurants. Der Vondelpark und die Cornelis Schuytstraat sind fußläufig erreichbar. Die Lage gilt als eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen Amsterdams. Auch verschiedene (internationale) Schulen sind leicht erreichbar.
Der Ring A10 sowie die S100 und S108 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Straßenbahnlinien 2 und 16 sowie die Buslinien 145, 170, 172, 174 und 272 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Parken ist im Rahmen des Parkraumbewirtschaftungssystems der Gemeinde Amsterdam möglich.
Parken
Bewohner können einen Parkausweis für das jeweilige Parkgebiet beantragen.
Merkmale
- Möblierte Wohnung verteilt auf drei Wohnebenen
- Ca. 215 m² (NEN 2580)
- 4 Schlafzimmer, zusätzlicher Wohn- oder Chillraum, 3 Badezimmer und 2 separate Toiletten
- Offene, vollständig ausgestattete Küche
- Waschmaschine und Trockner
- Ankleideraum im Hauptschlafzimmer
- Terrasse an der Vorderseite, hinterer Garten von ca. 50 m² und Balkon im Obergeschoss
- Vorgarten (gemeinschaftlich genutzt)
Wohnungsdaten
Verfügbar: 1. Dezember 2026
Miete: 7.500 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten (reguläre Miete 10.000 € pro Monat)
Mietdauer: Feste Mietdauer von 21 Monaten, bis einschließlich 31. August 2028
Grund der befristeten Vermietung: Geplante Renovierungsarbeiten am Gebäude
Miete: Während der gesamten Mietdauer fest
Wie begehrt ist diese Immobilie?
- Veröffentlicht
- 5 Oktober 2026
- Anzahl der Reaktionen
- Aufrufe
- Gespeichert von
Veröffentlicht
Anzahl der Reaktionen
Aufrufe
Gespeichert von
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 7.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 35
- Angeboten seit
- 05-10-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-12-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 21 Monate
- Bürge
-
€ 10.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 215 m²
- Inhalt
- 625 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Doppeltes Erdgeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1903
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Alarmanlage
- Französischer Balkon
- Gegensprechanlage
- Dusche
- Bad
- Wand-WC
- Cooktop type
- Gas
Außenbereich
- Size
- 54 m²
- Orientation
- Facing Süden
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- In consultation
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
-
Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Family-friendly area -
Daily essentials nearby -
Sports & recreation nearby
Wer wohnt in Willemspark in Amsterdam?
Durchschnittsalter 40 Jahre
Household type Mostly single-person households
What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Emmastraat
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Emmastraat, Amsterdam Bushaltestelle3 Min. | 210 m
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Cornelis Schuytstraat, Amsterdam Bahnhof6 Min. | 431 m
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Valeriusplein, Amsterdam Bahnhof8 Min. | 622 m
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Concertgebouw, Amsterdam Bushaltestelle14 Min. | 1117 m
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Jan Pieter Heijestraat, Amsterdam Bahnhof15 Min. | 1207 m
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Amstelveenseweg, Amsterdam Bahnhof15 Min. | 1226 m
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Gerrit van der Veenstraat, Amsterdam Bushaltestelle16 Min. | 1290 m
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Rhijnvis Feithstraat, Amsterdam Bahnhof16 Min. | 1314 m
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Van Baerlestraat, Amsterdam Bahnhof17 Min. | 1337 m
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Pieter Bakkumschool Daltonschool Schule6 Min. | 485 m
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Schoolvereniging Willemspark Schule7 Min. | 542 m
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Amsterdamse Montessorischool Schule7 Min. | 579 m
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Het Amsterdams Lyceum Schule8 Min. | 647 m
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Basisschool De Kleine Nicolaas Schule10 Min. | 755 m
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Hildebrand Van Loonschool Schule13 Min. | 997 m
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St. Ignatiusgymnasium Schule13 Min. | 1000 m
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Nicolaas Maes Schule13 Min. | 1020 m
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Peetersschool Schule13 Min. | 1041 m
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Fons Vitae Lyceum Schule14 Min. | 1152 m
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Gerrit van der Veen College Schule14 Min. | 1152 m
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Jan van Eijckstraat Schule15 Min. | 1172 m
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Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School Schule15 Min. | 1241 m
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Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind Schule16 Min. | 1268 m
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Montessori SG Amsterdam, Vestiging Oostpoort Nieuwkomers Kruseman Schule16 Min. | 1284 m
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Europaschool Schule18 Min. | 1422 m
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Sweelinck College Schule18 Min. | 1435 m
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Basisschool Annie M G Schmidt Schule18 Min. | 1474 m
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Basisschool De Wielewaal 1e Montessori-School Schule18 Min. | 1476 m
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Albert Heijn Johannes Verhulststraat Supermarkt2 Min. | 108 m
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Albert Heijn Supermarkt2 Min. | 113 m
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Rijwielhandel "Emma" Store3 Min. | 172 m
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Ohnepixel Knife Store Convenience Store3 Min. | 184 m
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De Kaaswaag Convenience Store3 Min. | 212 m
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Organic Food For You Supermarkt4 Min. | 321 m
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Organic Convenience Store4 Min. | 328 m
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Bedrijfsadviesbureau drs. Klaas T. Bakker Einkaufszentrum5 Min. | 353 m
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Bellarose Store5 Min. | 362 m
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Claudia Sträter Store5 Min. | 365 m
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Van Wijk Store5 Min. | 366 m
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Parfumerie Louise Store5 Min. | 369 m
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Bril Amsterdam Store5 Min. | 370 m
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1 Amsterdam Store5 Min. | 376 m
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Manwood Store5 Min. | 381 m
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Qpx Store6 Min. | 466 m
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Lichtstudio vanderhee Store7 Min. | 532 m
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Simon Meijssen Store7 Min. | 562 m
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Koninginne Apotheek Store7 Min. | 570 m
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House of Caviar and Fine Food Convenience Store8 Min. | 613 m
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Bar Barolo Restaurant1 Min. | 50 m
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Carter Kneipe1 Min. | 57 m
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Café Dinard Restaurant1 Min. | 60 m
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Restaurant Bellavista Restaurant1 Min. | 76 m
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Bella Vista Restaurant1 Min. | 79 m
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Vida Kneipe3 Min. | 199 m
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Frizzanteria Restaurant3 Min. | 199 m
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Le Petit George Restaurant3 Min. | 233 m
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TOZI Restaurant & Bar, Vondelpark Restaurant4 Min. | 264 m
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Restaurant Visque Restaurant4 Min. | 269 m
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Visque Restaurant4 Min. | 272 m
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Park Plaza Vondelpark, Amsterdam Restaurant4 Min. | 273 m
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Roberto's Deli Fastfood4 Min. | 292 m
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Renzo's Delicatessen Restaurant4 Min. | 293 m
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JOE & THE JUICE Fastfood4 Min. | 329 m
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Vandam Restaurant5 Min. | 360 m
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Van Dam Brasserie Restaurant5 Min. | 360 m
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JULITOS Spaanse Mercado Fastfood5 Min. | 366 m
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De Pizzabakkers Restaurant5 Min. | 372 m
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Brasserie Lairesse Restaurant5 Min. | 376 m
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The Fit foodie Fitnessstudio2 Min. | 151 m
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Trainmore Fitnessstudio3 Min. | 196 m
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TrainMore Amsterdam Koninginneweg Black Label Fitnessstudio3 Min. | 197 m
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Tajthy Kinetics Fitnessstudio6 Min. | 421 m
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SportCity Amsterdam Cornelis Schuytstraat Fitnessstudio6 Min. | 442 m
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SportCity Fitnessstudio6 Min. | 442 m
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DOS Amsterdam Fitnessstudio6 Min. | 497 m
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Personal Health Club Fitnessstudio8 Min. | 616 m
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Andreas Trussat Yoga Fitnessstudio8 Min. | 629 m
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Bodyvita Fitnessstudio9 Min. | 665 m
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Roeivereniging De Drietand Sportzentrum9 Min. | 673 m
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Oratorische Vereniging P.A.N.D.A. Fitnessstudio9 Min. | 700 m
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Group Training Zuid Fitnessstudio10 Min. | 758 m
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Booty Club Fitnessstudio10 Min. | 778 m
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TreeofJoy Yoga Fitnessstudio10 Min. | 811 m
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L.T.C. Festina Sportzentrum11 Min. | 874 m
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Lawn Tennis Club Festina - sports-centre Sportzentrum11 Min. | 908 m
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City Yoga Amsterdam Fitnessstudio12 Min. | 919 m
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Play Padel Club Amsterdam Sportzentrum13 Min. | 1008 m
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Studioprikkels Amsterdam Fitnessstudio13 Min. | 1021 m
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Face & Body Boutique Krankenhaus2 Min. | 157 m
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Tom and Bart Esthetics Doctor3 Min. | 212 m
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Verzorgingshuis Emmahof Krankenhaus4 Min. | 279 m
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Jan Van Goyenkliniek Amsterdam Doctor4 Min. | 286 m
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Medisch Centrum Jan van Goyen Klinik4 Min. | 323 m
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Laser Centrum Medisch Krankenhaus5 Min. | 385 m
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Medical Laser Center Krankenhaus5 Min. | 392 m
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Cutaneous facial ultrasound Doctor5 Min. | 395 m
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AAYA Health & Cosmetic Clinic Krankenhaus5 Min. | 398 m
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Verloskundigen 101 Krankenhaus5 Min. | 411 m
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DHI Nederland Krankenhaus6 Min. | 416 m
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Noordveldclinics Krankenhaus6 Min. | 428 m
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STERCK Amsterdam - thuiszorg Klinik6 Min. | 452 m
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Bergman Clinics Medispa Amsterdam Krankenhaus6 Min. | 472 m
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Bergman Clinics Klinik7 Min. | 525 m
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DC Clinics Lairesse Krankenhaus7 Min. | 542 m
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Kliniek DeLairesse Krankenhaus7 Min. | 551 m
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DC Apotheek Valeriusplein Apotheke7 Min. | 554 m
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Koninginne apotheek Apotheke7 Min. | 577 m
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Cornelis Schuytplein Park5 Min. | 343 m
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Omgevallen Boom Park7 Min. | 546 m
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Vondelpark Park8 Min. | 599 m
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Emmaplein Beeldentuin Park9 Min. | 670 m
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Valeriusstraat Park9 Min. | 734 m
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Rosarium Garten10 Min. | 777 m
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Monument Indië-Nederland Park10 Min. | 781 m
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Koningslaan / Koninginneweg Park10 Min. | 796 m
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Pierebadje Vondelpark Park11 Min. | 865 m
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Rosarium Vondelpark Park11 Min. | 878 m
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Rozentuin Park12 Min. | 945 m
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Veroneseplantsoen Park12 Min. | 946 m
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Hondenveld Vondelpark Park12 Min. | 984 m
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Het Coachhuis Vondelpark Park13 Min. | 1012 m
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Adama van Scheltemaplein Park13 Min. | 1078 m
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Vondelpark - Koeienweide Zuid Park14 Min. | 1090 m
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Raphaëlplein Park14 Min. | 1097 m
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Stichting Hart van Engelen Park14 Min. | 1129 m
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Gemeenschappelijke Tuin Johannapark Park14 Min. | 1130 m
€ 7.500 pro Monat
Verfügbar ab Zum 01-12-2026
Vertragsart befristete Vermietung