Zur Miete: Etagenwohnung Kinderdijkstraat 79 2 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN DER BELIEBTEN RIVIERENBUURT IN DER RUHIGEN KINDERDIJKSTRAAT.
Achtung: nicht für Wohngemeinschaften geeignet.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften verfügbar.
Eingang im zweiten Stock; Flur; separates WC; auf der Rückseite der Wohnung befindet sich die Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, mit Zugang zum Balkon; das geräumige Wohn- und Esszimmer zeichnet sich durch die charakteristischen En-Suite-Türen aus. Über die feste Treppe gelangt man in den dritten Stock, wo sich das großzügige Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich in der Kinderdijkstraat in der beliebten Rivierenbuurt in Amsterdam-Süd. Diese ruhige und grüne Wohngegend ist bekannt für ihre charakteristische Architektur aus den 1930er Jahren und ihre hervorragende Ausstattung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus sind die Amstel, der Martin Luther Kingpark und der Beatrixpark nur einen kurzen Weg entfernt, sodass Erholung und Entspannung immer in Reichweite sind.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Amsterdam Amstel, der Bahnhof RAI und der Bahnhof Zuid sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen sind zu Fuß erreichbar und die Ringstraße A10 ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 80 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.300,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.v.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort.
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder deren Folgen übernommen.
Alle angegebenen Größen und Flächen sind Richtwerte. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Möglichstes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Untersuchungspflicht in Bezug auf alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler zu beauftragen, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese Ihrem Mietmakler rechtzeitig mitzuteilen und dies unabhängig untersuchen zu lassen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter beauftragen, halten Sie sich nach dem Gesetz für sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.