Zur Miete: Etagenwohnung Jan Victors in Ouderkerk aan de Amstel
Auf der Karte anzeigen- 102 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Jan Victorsstraat 15, Ouderkerk aan der Amstel
Mietpreis € 2.795,- pro Monat (zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet und TV)
Modernes und geräumiges 3-Zimmer-Apartment mit Balkon, Parkplatz und Energielabel A++, gelegen im charmanten und grünen Dorf Ouderkerk aan der Amstel
Diese komfortable, vollmöblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung von etwa 102 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen und gut gepflegten Wohnkomplexes im charmanten Dorf Ouderkerk aan der Amstel. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon in südöstlicher Richtung, einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, hervorragend isoliert und besitzt das Energielabel A++, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnklima gewährleistet. Dank des großzügigen Grundrisses, der großen Fenster und des angenehmen Lichteinfalls fühlt sich die Wohnung geräumig und hell an. Der praktische Grundriss eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse und umfasst zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon in südöstlicher Richtung, auf dem Sie die Morgen- und Nachmittagssonne in völliger Ruhe genießen können. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Jan Victorsstraat befindet sich im ruhigen und attraktiven Dorf Ouderkerk aan der Amstel, einer beliebten Wohngegend mit grünem Charakter entlang des Flusses Amstel. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, lokale Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Wasser und zur umliegenden Natur macht dies zu einer idealen Wohngegend für Wander- und Radbegeisterte.
Ouderkerk aan der Amstel ist sehr gut angebunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit schnellen Verbindungen nach Amsterdam, Aalsmeer und zur Johan Cruijff ArenA ist in kurzer Entfernung. Mit dem Auto sind die Autobahn A9 und weitere Hauptstraßen schnell erreichbar, so dass auch der Flughafen Schiphol und das Stadtzentrum von Amsterdam in der Nähe liegen.
Aufteilung
Drittes Obergeschoss:
Zentraler Eingang mit Aufzug und Treppenhaus. Eingang zur Wohnung, Flur. Auf der linken Seite befindet sich das luxuriöse Badezimmer mit geräumiger begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken mit Möbel und Toilette. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit Waschbecken.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer; das zweite Schlafzimmer eignet sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Das großzügige und einladende Wohnzimmer ist vollmöbliert und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht. Die moderne offene Küche fügt sich nahtlos ein und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Südosten ausgerichteten Balkon.
Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage und einen separaten Abstellraum.
Besonderheiten
- Lage im dritten Obergeschoss, erreichbar mit dem Aufzug
- Südostbalkon
- Vollmöbliert und ausgestattet
- Modernes Badezimmer und separates WC
- Eigener Parkplatz in der Tiefgarage
- Separater Abstellraum
- Energielabel A++
- Ruhige und grüne Lage in Ouderkerk aan der Amstel
- Wohngemeinschaft nicht erlaubt
- Einkommensanforderung gilt (mindestens 2,5× der Monatsmiete)
- Minimale Mietdauer nach Vereinbarung (6 oder 12 Monate)
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Sofort verfügbar
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.795 pro Monat
- Angeboten seit
- 06-02-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 102 m²
- Inhalt
- 310 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2015
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- Intergas (Gas, aus 2015, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder
