Zur Miete: Wohnhaus Zoom 77 in Oisterwijk

Beschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte an einem der schönsten Orte in Oisterwijk; Das Viertel Pannenschuur, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum entfernt.

Aufteilung:

Sie können das Auto in der Einfahrt parken. Durch die Vordertür gelangen Sie zum Zählerschrank, zur Treppe in den ersten Stock und zum Toilettenraum mit kleinem Waschbecken.

Das gepflegte, möblierte Wohnzimmer verfügt über einen Abstellschrank unter der Treppe, einen schönen Blick auf den Park und eine schöne Aufteilung zwischen Wohn- und Essbereich. Der Boden ist gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf der Rückseite befinden sich der Essbereich und die offene Küche.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit u.a. einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Da die Küche offen ist, verbindet sie sowohl die Vorder- als auch die Rückseite des Wohnzimmers.

Der großzügige Hinterhof (mit Hintereingang) ist pflegeleicht und bietet einen herrlichen Sitzbereich im Freien.

Links vom Haus befindet sich die geräumige Garage (18m2) mit einem Kipptor zur Einfahrt und einer Tür zum Hinterhof. Die Garage ist mit Strom ausgestattet.

Erster Stock:

Im ersten Stock finden Sie den Flur, drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine zweite Toilette, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

Auf der Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer. Durch das Schlafzimmer an der Vorderseite haben Sie einen Blick auf den Park. Auf dem Flur und in den Schlafzimmern liegt Laminatboden.

Zweiter Stock:

Über die feste Treppe gelangen Sie auf den Flur des zweiten Stocks. In der Nähe des Zentralheizungskessels befindet sich ein Dachfenster, und hier kann bei Bedarf auch die Waschmaschine angeschlossen werden. Angrenzend befindet sich das vierte, geräumige Schlafzimmer mit einem Dachfenster auf der Rückseite (Süden).

Extras:

• Der Teppichboden im 2. Stock darf nach eigenem Ermessen geändert werden.
• Haustiere und Rauchen im Innenbereich sind nicht gestattet.
• Grundschule und Kinderbetreuung in fußläufiger Entfernung
• Spielplatz im gegenüberliegenden Park
• Mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Zentrum von Oisterwijk.
• Mit dem Auto sind Tilburg, 's-Hertogenbosch und Eindhoven schnell erreichbar.

Vertragsart:
Das Haus wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Es wird eine Mindestmietdauer von 18 Monaten vereinbart. Nach Ablauf dieser Frist läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Mietpreis:
Der Mietpreis des Hauses beträgt 2.250 € pro Monat. Ausgeschlossen sind die Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und Gemeindesteuern. Diese müssen auf Ihren eigenen Namen abgeschlossen werden.

Mietkriterien:
Wir setzen standardmäßig voraus, dass ein Kandidat ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Kaltmiete haben muss. Nach der Besichtigung möchten wir gerne Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (Kopie von Reisepass und Bankkarte, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und Einzahlungen sowie ein unterzeichneter Arbeitsvertrag/Arbeitgeberbescheinigung).

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