Etagenwohnung zur Miete Gasthuiswijk, Rooseveltstraat in Leiden

Beschreibung

Luxuriöse Neubauwohnung mit großzügiger 38 m² Terrasse im 7. Stock

Diese Wohnung ist Teil des Neubaukomplexes Blei Huren. Ist dies nicht Ihr Wohnungstyp? Auf der Website ****** finden Sie weitere Angebote und können uns kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren!

Suchen Sie eine moderne, energieeffiziente und komfortable Wohnung mit viel Außenbereich? Die Rooseveltstraat 225 in Leiden bietet all das. Diese schöne Neubauwohnung, erbaut im Jahr 2026, befindet sich im 7. Stock und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und eine beeindruckende Terrasse von nicht weniger als 38 m². Dank des Energielabels A++, hochwertiger Ausstattung und einer zeitgemäßen Verarbeitung ist dies eine Wohnung, in der Komfort und Nachhaltigkeit perfekt zusammenkommen.

Geräumig, hell und komplett

Das geräumige Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, sodass Sie hier sofort komfortabel kochen und speisen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse von ca. 38 m², die nach Norden ausgerichtet ist. Ein besonders großer Außenbereich, der viele Möglichkeiten für eine Lounge-Ecke, einen Esstisch, Pflanzen oder einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar, bietet aber auch ausreichend Platz für eine kleine Familie oder beispielsweise ein komfortables Arbeits- oder Gästezimmer.

Das luxuriöse Badezimmer ist ein echter Blickfang und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank und einen Handtuchheizkörper. Eine feine Kombination aus Funktionalität und Komfort, passend zum modernen Charakter der Wohnung.

Hochwertiger Wohnkomfort

Auch technisch ist die Wohnung komplett auf komfortables und nachhaltiges Wohnen ausgerichtet. Die Wohnung ist komplett gasfrei und mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung bleibt das Innenklima das ganze Jahr über angenehm. Der PVC-Boden sorgt für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild, während die vorhandenen Gardinenschienen im Wohnzimmer und die Verdunkelungsvorhänge in den Schlafzimmern für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit sorgen.

Wohnen in Leiden

Die Rooseveltstraat liegt in einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch das Zentrum von Leiden und wichtige Ausfallstraßen sind gut erreichbar. Damit bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus modernem Wohnen, Komfort und der Dynamik der Stadt.

Ein komplett neues Zuhause

Rooseveltstraat 225 ist eine besonders komplette Wohnung für alle, die Wert auf Raum, Nachhaltigkeit und Komfort legen. Mit 78 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer und vor allem der außergewöhnlich geräumigen 38 m² Terrasse ist dies eine Wohnung, die Sie gesehen haben müssen.

Neugierig auf diese moderne Wohnung im 7. Stock? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wer weiß, vielleicht genießen Sie bald den Komfort und die großzügige Terrasse der Rooseveltstraat 225!

Besonderheiten:

• Mietpreis von 2.375 € ist exkl. Energiekosten, Gemeindesteuern, TV/Internet
• Zusätzliche Servicekosten von 125 € pro Monat
• Zusätzliche Kosten von 103,36 € pro Monat für Eteck (Raumheizung, Raumkühlung und Warmwasser)
• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes in der Garage für 110 € pro Monat
• Kaution von 2 Monatsmieten
• Es gibt einen gemeinschaftlichen Dachgarten von 1.985 m²
• Energielabel A++
• WWS-Punkte: 219
• Keine Wohngemeinschaften