Zur Miete: Etagenwohnung Egelstraat 20 in Eindhoven

Beschreibung

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Zu vermieten: Egelstraat 20 Eindhoven
Miete: 1.475 €, excl. 60 €,- Nebenkosten
Verfügbar ab dem 01-02-2026

WOHNUNGSANORDNUNG
Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Briefkästen;
- Treppenhaus und Aufzug zu den oberen Etagen.

Wohnung (im Erdgeschoss gelegen):
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- (Teilweise) gefliester Toilettenraum mit abgehängtem WC und Waschbecken;
- (Teilweise) gefliester Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glaswand und Waschbecken mit Spiegel;
- Technischer Raum mit Heizungsanlage, mechanischer Lüftungseinheit und Anschlüssen für Haushaltsgeräte;
- Wohnzimmer mit offener Küche ausgestattet mit diversen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube;
- Terrasse.

AUSFÜHRUNG
- Die Böden der Wohnung sind nicht fertiggestellt und müssen vom Mieter verlegt werden (mit Ausnahme der Fliesen in der Toilette und im Badezimmer);
- Die Wände der Wohnung sind mit Scan-Tapete und weißer Wandfarbe RAL 9010 ausgestattet (mit Ausnahme der Fliesen in der Toilette und im Badezimmer);
- Die Decken der Wohnung sind mit Spritzputz versehen;
- Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt (vollständig gasfrei).

Für ein besseres Bild der Wohnung und des Ausbaus wurden verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss zur Anzeige hinzugefügt.
Bitte beachten: Aus den Fotos und dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.

PARKEN
- Es gibt 46 Parkplätze hinter dem Gebäude;
- Die Parkplätze sind im Voraus bestimmten Hausnummern zugeordnet;
- Auf dem Gelände stehen 3 Ladestationen mit einem Zahlungssystem zur Verfügung.

MIETBEDINGUNGEN
Um sich für diese Mietwohnung zu qualifizieren, hat der Vermieter mehrere Zuteilungskriterien festgelegt:
- Ihr Bruttomonatseinkommen muss ungefähr 3,5-mal der Monatsmiete betragen. Urlaubs- und feste Zulagen werden angerechnet;
- Das Einkommen Ihres Partners wird vollständig angerechnet. Bei Bewerbern, die beide eine AOW beziehen, können beide Einkünfte zu 100 % angerechnet werden;
- Sie müssen über einen Arbeitsvertrag von mindestens einem Jahr verfügen. Nullstundenverträge (0 Stunden) werden nicht angerechnet. Verträge über eine Zeitarbeits-/Entleihexperience-/Lohnverwaltung wurden nach den Bedingungen geprüft.

Weitere wichtige Informationen:
- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate;
- Die Nebenkosten betragen 60 € pro Monat;
- Kaution beträgt ein Monatsmietpreis. Bei einem Arbeitsvertrag für bestimmte Zeit oder Haustieren gilt eine höhere Kaution von 2 Monatsmieten.
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