Zur Miete: Etagenwohnung Koningsplein 3 C in Maastricht

Beschreibung

ZU VERMIETEN - 2 STUDENTENZIMMER
Dieses schöne, komplett renovierte und möblierte Stadtapartment in der dritten und vierten Etage an diesem TOP-Standort eignet sich hervorragend für Ihren Aufenthalt in Maastricht. Dort, wo früher die A2 die Stadt durchbrach, liegt jetzt die Groene Loper und Sie finden in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und Wyck dieses schöne Wohnhaus, in dem drei Luxuswohnungen realisiert wurden.
Die gesamte Wohnung wurde vollständig erneuert, mit der sogenannten Box-in-Box-Konstruktion, die keine Lärmbelästigung von den anderen zwei Apartments zulässt. Überall sind doppelt verglaste Fenster eingebaut, eine neue Küche, neue Sanitäranlagen. Überall liegt ein schöner Laminatboden.

Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss
Der Vorgarten mit Fahrradständer bietet Zugang zur Wohnung, Eingang/Halle mit Zählerkästen und zum Stockwerk.
2. Stock:
Halle mit Zugang zu den verschiedenen Räumen mit 21,8 m2, 18 m2, dem Badezimmer und der Küche.

3. Stock
   Über eine feste Treppe erreichen Sie die oberste Etage, wo ein kleiner Arbeitsplatz eingerichtet wurde. Das zweite Schlafzimmer mit 26,3 m2. Mit einem wunderschönen Blick auf Wyck und viel Tageslicht ist dies ein sehr komfortabler Raum.

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert
• Die Wohnung ist vollständig mit neuen Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Kostenpflichtiges Parken
• Rauchen nicht erlaubt
• Verfügbar ab dem 1. August 2026

MERKMALE
Art der Immobilie: Stadthaus
Wohnfläche: 105 m2
Rauminhalt: 380 m3
Außenraum: nein
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Sanitär: Badewanne mit Dusche, Waschbeckenmöbel und separates WC
Interieur: vollständig möbliert
Böden: luxuriöses Laminat (weiß gewaschen)

Zimmer 1:
Kaltmiete: 658,79 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorschuss: 100,00 €
Gesamtmiete: 808,79 € ohne Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1200,00 €

Zimmer 2:
Kaltmiete: 716,80 €
Nebenkosten: 50,00 €
Heizkosten-Vorschuss: 100,00 €
Gesamtmiete: 860,80 € ohne Gas, Wasser und Strom

Kaution: 1400,00 €

Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'

• Je nach Wohnraum laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten zur Besichtigung ein, in der Reihenfolge der Antwort.
• Anschließend halten wir maximal 20 Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge der Antwort.
• Die übrigen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl der Antworten erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suche registrieren, bei der Sie eine E-Mail mit unseren neuesten Angeboten erhalten.
• Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens das Dreifache der Bruttomonatsmiete verdienen oder einen Bürgen haben, der dafür qualifiziert ist.
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• Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und hieraus können keine Rechte abgeleitet werden.
• Bitte lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und der Gesamtmiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden hinsichtlich Bonität und Einkommensprüfung gründlich geprüft.