Zur Miete: Etagenwohnung Spui 12 B in Den Haag

Beschreibung

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WILLKOMMEN IN DEN HAAG
In einer lebendigen und zentralen Umgebung befindet sich diese wunderschöne, brandneue und vollständig möblierte Wohnung in einer komplett sanierten, kleinen Wohnanlage mit sechs Wohnungen. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und bietet modernes und komfortables Wohnen, wobei großer Wert auf Qualität, Licht und Wohnkomfort gelegt wurde. Die Wohnung verfügt über ein helles und stimmungsvolles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche mit zeitgemäßen Geräten, ein komfortables Schlafzimmer und ein luxuriöses, modern gestaltetes Badezimmer. Außerdem gibt es einen herrlichen Balkon, auf dem man die Morgensonne genießen kann. Die stilvolle Einrichtung passt harmonisch zur modernen Ausstattung der Wohnung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und schlüsselfertig übergeben.

Eine einzigartige Kombination aus Neubaukomfort, vollständig möblierter Einrichtung und einer sehr zentralen Lage macht diese Wohnung besonders geeignet für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen.

VIERTEL – INNENSTADT
Die Immobilie liegt am Spui, mitten im pulsierenden Zentrum von Den Haag. Von hier aus sind alle Einrichtungen in Reichweite. In unmittelbarer Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, kulturelle Einrichtungen und das historische Stadtzentrum. Auch der Grote Markt, der Hofvijver und die Denneweg sind leicht erreichbar. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Vom Spui aus bestehen verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen, und auch der Hauptbahnhof Den Haag liegt in kurzer Entfernung. Von dort sind unter anderem Rotterdam, Delft, Amsterdam und andere Städte der Region gut erreichbar. Für einen Tag am Strand sind Scheveningen und Kijkduin mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Der Eingang des vollständig sanierten Wohngebäudes befindet sich auf Straßenniveau und ist mit einer gepflegten Klingelanlage und Briefkästen ausgestattet. Vom zentralen Eingang aus ist die Wohnung im ersten Obergeschoss über die Treppe oder den Aufzug erreichbar.

Erster Stock
Eingang der Wohnung in den Flur. Von hier aus sind die verschiedenen Räume der Wohnung zugänglich.

Das großzügige und stimmungsvolle Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten herrlich hell und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitz- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist stilvoll und vollständig möbliert, und die moderne Ausstattung sowie die sorgfältig ausgewählte Einrichtung sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Hier kann eine herrliche Sitzecke geschaffen werden.

Die moderne offene Küche bildet eine schöne Einheit mit dem Wohnzimmer und ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet. Die Küche verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet reichlich Platz zum angenehmen Kochen.

Das komfortable Schlafzimmer ist ebenfalls stilvoll eingerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet. Dank der hellen Gestaltung und des französischen Balkons ist auch dieser Raum angenehm hell.

Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, einen Designheizkörper und moderne Sanitärobjekte. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ebenfalls vorhanden ist ein praktischer Abstellraum, in dem die Waschmaschine aufgestellt ist.

DÄMMUNG UND HEIZUNG
Das Energielabel ist A+++. Vollständig ausgestattet mit doppelverglasten Fenstern, Wanddämmung und Dachdämmung. Heizung und Warmwasser über eine Wärmepumpe. Vollständig mit Fußbodenheizung und Kühlung ausgestattet. Das Baujahr der Wohnung ist 1910, und sie wurde 2026 vollständig saniert.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche ca. 75 m2
• Energielabel A+++
• Im Jahr 2026 vollständig saniert
• Vollständig möbliert
• Luxuriöse offene Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• PVC-Boden
• Waschmaschine vorhanden
• Fußbodenheizung und Kühlung
• Vollständig mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet
• Balkon
• Zentrale Lage
• Nicht geeignet für Studenten/Wohngemeinschaften
• Unbefristeter Vertrag, kurzfristige Vermietung möglich (mindestens 6 Monate)
• Haustiere nicht erlaubt
• Rauchen nicht erlaubt
• Miete € 2.500,00 pro Monat, inklusive Wasser und Strom
• 1 Monatsmiete Kaution
• Verfügbar ab dem 9. November 2026

Haftungsausschluss:
Die Informationen in dieser Präsentation wurden sorgfältig zusammengestellt, jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen, da sich Details ändern können. Wir empfehlen Ihnen, die neuesten Informationen stets direkt bei den zuständigen Stellen zu überprüfen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für eventuelle Fragen gerne zur Verfügung.