Zur Miete: Etagenwohnung Graaf Gerardstraat 9 in Roermond
Auf der Karte anzeigen- 173 m²
- 7 Zimmer
- 1926
Beschreibung
Wohnen im Herzen von Roermond, mit Blick auf die beeindruckenden Türme der Munsterkerk. Es klingt wie ein Traum, aber an der Graaf Gerardstraat wird dieser Traum Wirklichkeit. Diese großzügige Wohnung, verteilt auf zwei Etagen (und sogar fünf Ebenen einschließlich Keller und Dachboden), kombiniert Raum, Licht und eine einzigartige Lage mit einem Balkon und einer Dachterrasse, um das Stadtleben optimal genießen zu können.
Erdgeschoss:
Betreten fühlt sich hier sofort gut an. Der saubere Eingangsbereich bietet Zugang zur Treppe in den ersten Stock und praktische Einrichtungen wie einen Platz, um Ihr Fahrrad sicher abzustellen. Im Souterrain finden Sie einen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum oder saisonale Gegenstände.
Erster Stock:
Die Wohnung ist sorgfältig abgeschlossen, sodass Sie eigentlich nichts weiter zu tun brauchen, als Ihre Möbel aufzustellen und zu genießen. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein Balkon. Das Wohnzimmer ist auffallend geräumig und wunderbar lichtdurchflutet dank des großen Fensters an der Vorderseite. Von Ihrer Sitzecke aus blicken Sie auf das lebendige Straßenbild, ein schöner Ort, um Menschen zu beobachten oder schon mal zu sehen, ob Ihr Lieblingsplatz auf der Terrasse frei ist.
Die gepflegte Küche ist mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube und Ofen ausgestattet und bietet alles, was Sie benötigen, um aufwendig zu kochen oder schnell etwas zuzubereiten. Von der Küche aus geht es direkt auf den kleineren Balkon. Dort gibt es genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen, sodass Sie an sonnigen Tagen wunderbar im Freien frühstücken oder zu Abend essen können.
Das Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist sowohl mit einer separaten Dusche als auch mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. So können Sie sowohl einen schnellen Start in den Tag hinlegen als auch nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen.
Zweite Etage:
Die zweite Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und eine Dachterrasse. Hier ist genügend Platz für eine Familie oder um einen Arbeitsplatz zu Hause einzurichten. Die Dachterrasse ist groß genug für eine bequeme Loungegarnitur, ein schöner Ort, um am Ende des Tages mit einem guten Glas Wein zu entspannen, während Sie die Aussicht über die Stadt genießen und die Türme der Munsterkerk malerisch über das Straßenbild hinausragen.
Dritte Etage:
Der Dachboden kann zudem perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum dienen, ideal für größere Familien oder für diejenigen, die gerne von zu Hause aus arbeiten. Alles ist über eine feste Treppe erreichbar, was für eine verspielte, aber praktische Anordnung sorgt.
Übertragung
- Mietpreis
-
Preis auf Anfrage
- Angeboten seit
- 10-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 173 m²
- Inhalt
- 671 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1926
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Keller
- Kanalanschluss
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Parkplätze
- Vorhanden
- Nein
Garage
- Vorhanden
- Nein
