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Transparent Mietpreis

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Zur Miete: Etagenwohnung Jan Willem Passtraat in Nijmegen

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6525 CS (Groenewoud)
Kaltmiete: 1.575 € pro Monat
  • 64 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

In dem gefragten Stadtteil Groenewoud finden Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eckwohnung mit sonnigem Balkon und freiem Blick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Portiko-Komplexes und hat eine angenehme, ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung. In der Nähe finden Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Radboud-Universität. Auch das Zentrum von Nijmegen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hinter dem Komplex befindet sich ein eigener Abstellraum für Fahrräder und Stauraum. Der Balkon ist sonnig gelegen und bietet einen angenehmen Platz, um draußen zu sitzen.
Groenewoud ist bekannt als ein ruhiges, grünes und beliebtes Wohnumfeld mit einer Mischung aus charakteristischen Wohnungen und Appartements. Der Stadtteil hat breite Alleen, viele Bäume und eine angenehme Wohnstruktur. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Dank der guten Busverbindungen und der schnellen Fahrradroute zum lebhaften Stadtzentrum von Nijmegen und zu den Bahnhöfen ist die Erreichbarkeit hervorragend.

Aufteilung: Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im ersten Stock.
Der Flur gibt Zugang zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer ist stimmungsvoll und hat dank der großen Fenster und der Tür zum sonnigen Balkon eine angenehme Lichteinstrahlung. Die offene Küche ist mit einem Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 11 m², beide mit angenehmer Lichtverhältnisse. In beiden Schlafzimmern steht ein Doppelbett und ein Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem festen Waschbecken ausgestattet, und es gibt ein separates WC mit hängendem WC und Waschbecken.

Besonderheiten:
Die Fotos können von der aktuellen Situation abweichen.
Die Wohnung ist möbliert.
Keine Waschmaschine

Übertragung

Kaltmiete
€ 1.575 pro Monat
Preis pro m²
€ 26
Angeboten seit
04-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-07-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 36 Monate
Bürge
€ 2.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
1.575 €
Möblierung
75 €
Warmmiete
1.650 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
218 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Portikuswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1960
Lage
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe einer Schule

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Gegensprechanlage
  • Dusche

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
2

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