Zur Miete: Wohnhaus Tamboerijnstraat 87 in Maastricht

Beschreibung

Einführung

Dieses junge, geräumige Reihenhaus – einschließlich Boden- und Wandbelag – mit unverbautem Blick über den Park liegt im Stadtteil Caberg. Sie verfügen hier unter anderem über eine luxuriöse Küche und ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer.

Die Tamboerijnstraat grenzt über die gesamte Länge an den schönen Viegenpark und Parc Montagne, den Sie eigentlich als Ihren Vorgarten betrachten können. Von der Vorderseite Ihres Hauses haben Sie einen schönen und bleibenden Blick ins Grüne. Die Architektur dieser modernen Einfamilienhäuser ist inspiriert von den 1950er Jahren. Die versetzten Fenster und die Verwendung verschiedener Farben bei den Fassadensteinen verleihen der Außenansicht ein verspieltes Aussehen.

Das Einkaufszentrum mit rund dreißig Geschäften aus dem Lebensmittel- und Non-Food-Bereich liegt buchstäblich um die Ecke. Etwas weiter finden Sie einen Supermarkt. Caberg hat auch eine eigene Grundschule, zwei Kindertagesstätten, eine Hausarztpraxis und eine Apotheke. Wenn Sie durch die Nachbarschaft schlendern, finden Sie verschiedene Spielplätze. Am Rande des Viertels befindet sich der Spielplatz Fort Willem mit einem (Kinder-)Schwimmbad. Es ist daher nicht verwunderlich, dass viele junge Familien mit Kindern in den letzten Jahren Caberg entdeckt haben. Und alles, was Sie nicht im Viertel finden, finden Sie zweifellos im Zentrum von Maastricht, im Einkaufszentrum Malberg oder an der Brusselse Poort. Alle sind in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Erdgeschoss

Sie treten in die Eingangshalle mit Garderobe, die Zugang zum hellen Wohnbereich bietet. In diesem Wohnbereich finden Sie einen offenen Küchenplan mit einer schönen grifflosen Küche, gefertigt in Hochglanzweiß und mit einer Granitarbeitsplatte. Die Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie benötigen: ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Ofen mit Mikrowellenfunktion und eine integrierte Geschirrspülmaschine. Alle Einbaugeräte sind von der Qualitätsmarke ATAG.

1. Etage

Der Flur in der ersten Etage gibt Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und blickt auf den Park. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, die schön zu den weißen Wandfliesen von Mosa passen. Der vorhandene Designheizkörper ist nicht nur schön, sondern auch praktisch, um Ihr Handtuch aufzuhängen. Sie verfügen über eine begehbare Dusche mit Thermostatarmatur. Die Duschwand und -tür sind aus gehärtetem Glas. Die hochwertigen Sanitäranlagen im Badezimmer sind von Villeroy und Boch.

2. Etage

Über eine feste Treppe erreichen Sie den Dachboden, den Sie als vollwertige Etage betrachten können. Hier können Sie problemlos ein viertes, geräumiges Schlafzimmer einrichten. Vom französischen Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Besonderheiten

• Junges, geräumiges Reihenhaus;
• Unverbauter Blick über den Park;
• Inklusive Boden- und Wandbelag;
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür;
• Luxuriöse Küche und Badezimmer;
• Vollwertige zweite Etage mit fester Treppe;
• Kinderfreundliche Nachbarschaft;
• Verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe;
• Innenfotos sind von einer vergleichbaren Immobilie;
• Alle genannten Maße sind ca. Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Das Angebot erfolgt durch den Vermieter.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 6.100,00 Euro pro Monat betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrages zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf langfristige Vermietungen. Das bedeutet, dass ein etwaiger Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.