Zur Miete: Etagenwohnung Pallashof in Brunssum

Beschreibung

Ein sofort bezugsfertiges Apartment mit 2 Schlafzimmern und sonnigem Balkon, gelegen in Brunssum (Treebeek-Süd), sofort zur Vermietung.

In der ruhigen und beliebten Wohngegend Treebeek-Süd befindet sich dieses kürzlich modernisierte und bezugsfertige Apartment, das im 1. Stock eines kleinen Komplexes gelegen ist. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Aufteilung, moderne Ausführung und viel natürliches Licht aus.

Aufteilung
Durch den Eingang gelangen Sie in eine geräumige Diele, die zentral gelegen ist und Zugang zu allen Räumen bietet, was eine praktische und übersichtliche Aufteilung gewährleistet. Von der Diele betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten eine angenehme Lichtdurchflutung hat und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der modernen Küche, was ein großzügiges Gesamtbild schafft. Die Küche ist in einer ordentlichen Eckaufstellung ausgeführt und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, Dunstabzugshaube und Backofen. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, wo Sie in aller Ruhe die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer vorhanden sind, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Beide Zimmer sind ordentlich ausgeführt und bieten angenehmes Licht. Das Badezimmer wurde 2026 vollständig renoviert und bietet ein modernes Aussehen mit einer begehbaren Dusche und stilvollem Waschbeckenmöbel. Das separate WC ist ebenfalls gut ausgestattet und von der Diele erreichbar. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Lage im Stadtteil Treebeek, einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen wie ein kleines Einkaufszentrum, eine Grundschule, einen Spielplatz und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das Zentrum von Brunssum und das Naturschutzgebiet Brunssummerheide befinden sich in der Nähe, was diesen Standort für sowohl Ruhe suchende als auch aktive Bewohner attraktiv macht. Dank der günstigen Lage in Bezug auf die Buitenring sind die umliegenden Städte leicht erreichbar. Parken ist kein Problem; es gibt ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Merkmale

• Wohnfläche: ca. 68 m²
• Im 1. Stock gelegen
• 2 Schlafzimmer
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten
• Badezimmer 2026 erneuert
• Balkon nach Südwesten
• Energielabel B
• Abstellraum im Erdgeschoss
• Bezugsfertig und ordentlich ausgeführt
• Sofort verfügbar

Die Kaltmiete beträgt 995 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Die Nebenkosten betragen 180 € pro Monat. Für diese Wohnung gilt eine Kaution von 1990 €. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.