Zur Miete: Etagenwohnung Lochemstraat in Eindhoven

Beschreibung

Wohnen im Grünen, nur wenige Gehminuten entfernt vom pulsierenden Strijp-S, dem Philips de Jong Park und dem Philips van Lennep Park, dem Urban Sportpark und in der Nähe von verschiedenen Ausfallstraßen. Ab dem 1. April ist dies in diesem Komplex möglich, der aus 20 Wohnungen besteht und in der Lochemstraat liegt. Die charmante Architektur, die freie und weite Sicht ins Grüne und die Energieeffizienz prägen diesen Komplex. Da sich der Komplex am Rand des Entwicklungsgebiets befindet, haben Sie als Mieter auch viel Privatsphäre. Die Wohnungen können zwei gemeinsame Fahrradabstellräume sowie einen großzügigen öffentlichen Parkplatz auf der Rückseite des Komplexes nutzen. Der Vermieter hat sich entschieden, die Wohnungen bezugsfertig zu übergeben. Die Wohnungen sind mit einer modernen Küche mit allen gewünschten Geräten, Wand- und Bodenverkleidung und hochwertiger Sanitäranlagen ausgestattet.

Allgemeine Aufteilung:

Der Komplex zeichnet sich durch sein robustes Erscheinungsbild aus. Die schöne Fassade mit den luxuriös gestalteten Balkonen verleiht dem Komplex ein markantes Aussehen. Der gemeinsame Eingangsbereich ist mit Briefkästen, einer Gegensprechanlage (die mit einer App auf Ihrem Telefon bedient werden kann) sowie Zugang zum gemeinsamen Fahrradabstellraum ausgestattet (sowohl links als auch rechts befindet sich ein Abstellraum). Es gibt genügend Platz im gemeinsamen Abstellraum, so dass jeder Bewohner ausreichend Möglichkeit hat, 2 Fahrräder abzustellen. Darüber hinaus ist der Komplex mit einem Aufzug und einem Treppenhaus zu den Etagen ausgestattet (der Komplex umfasst vier Wohnlagen). Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über eine Terrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt. Die Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock haben jeweils einen eigenen Balkon.

Wohnung:

Flur mit Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist geräumig und zeichnet sich durch den schönen und weiten Ausblick dank der großen Fensterfronten, die bis zur Decke reichen, aus. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch einen direkten Blick ins Grüne, was Ihnen hilft, sich wunderbar zu entspannen. Außerdem haben Sie vom Wohnzimmer aus direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Der Balkon ist hochwertig ausgestattet und großzügig dimensioniert. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar verweilen. Aufgrund des Grüns und der Tatsache, dass sich der Komplex am Rand der Entwicklung befindet, haben Sie zudem viel Privatsphäre mit wenig bis gar keinen Einblick von Nachbarn.

Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche in neutraler Farbgestaltung ausgestattet. Die Küche ist mit allen gewünschten Geräten wie einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Außerdem gibt es genügend Stauraum, so dass Sie mehr als genug Platz zum Aufbewahren haben. Angrenzend an die Küche befindet sich der Abstellraum, der mit der Wärmepumpe und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier ist es herrlich, mit Blick auf das Grüne aufzuwachen.

Außerdem ist die Wohnung mit einer separaten Toilette mit Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer schönen begehbaren Dusche und einem Waschtisch mit Möbel ausgestattet.

Merkmale:

• Die Wohnung wird zunächst mit einem PVC-Boden geliefert, die Wände sind bereits ausgestattet (der Mieter muss sich selbst um die Fensterdekoration und die feste Beleuchtung kümmern)
• Video-Telefoninstallation, die mit einer App bedient werden kann. So können Sie immer sehen, wer an der Tür klingelt, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind.
• Die Wohnungen werden ohne Gas übergeben. Die Wohnungen sind mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die sie äußerst energieeffizient macht.
• Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer separat bedient werden kann.
• Parken ist kein Problem. Es gibt ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Komplexes.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

• Kaltmiete: 1.166,27 € pro Monat
• Nebenkosten inklusive Internet: 89,00 € pro Monat
• Einrichtungskosten: 94,00 € pro Monat

Hausregeln:

• Eine Anmeldung für den Besichtigungstermin über die Website ist erforderlich. Sie erhalten eine Einladung, wenn Sie die festgelegten Bedingungen erfüllen.
• Nur geeignet für die Belegung durch einen Single oder ein Paar.
• Keine Haustiere erlaubt.
• Einkommensnorm: Der Mieter muss das Vierfache der Monatsmiete als Bruttoeinkommen verdienen (basierend auf einem Einkommen, nicht summiert).
• Kaution: 2x die Monatsmiete.
• Mietdauer: mindestens 24 Monate!