Zur Miete: Etagenwohnung Baden Powellweg 59 in Amsterdam

Beschreibung

Achtung! Diese Wohnung ist für einen Studenten oder Doktoranden (Immatrikulationsbescheinigung erforderlich) für maximal 1 Jahr bestimmt!

Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung von 93 m², gelegen im vierten und fünften Stock mit einem geräumigen, sonnigen Balkon angrenzend an das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet mit herrlichem Blick ins Grüne. Zudem gibt es einen privaten Abstellraum im Untergeschoss.

Der Komplex ist mit 2 Aufzügen ausgestattet und die zentrale Halle ist über ein elektronisch gesichertes Zugangssystem (von 19:00 bis 07:00 Uhr) nur für Bewohner zugänglich. Die Wohnungen sind über eine Galerie erreichbar.

AUFTEILUNG:

Eingang zur Wohnung im zweiten Stock: Flur mit Garderobenmöglichkeit. Toilette mit Handwaschbecken. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Komplexes mit angrenzendem sonnigen Balkon in Südwestlage, mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne. Die Küche ist mit diversen Geräten sowie einem separaten Waschmaschinen- und Trocknerraum ausgestattet.

Treppe nach oben, geräumiger Flur, großes Schlafzimmer auf der Rückseite mit weitem Blick ins Grüne. Im mittleren Teil befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Toilette und Waschtisch. Auf der Vorderseite befinden sich 2 weitere Schlafzimmer; ein mittelgroßes und ein kleines.

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum.

Die Wohnung wurde kürzlich mit neuen, gut isolierten Fenstern und Fassaden sowohl an der Vorder- als auch an der gesamten Rückseite der Wohnung renoviert. Das angegebene Energielabel ist inzwischen veraltet.

UMGEBUNG:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Osdorp Oost (Stadtteil Nieuw West), in der Nähe des Einkaufszentrums 'De Dukaat', diverser Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und eines Gartencenters. Auch das Theater Meervaart ist nur einen kurzen Weg entfernt, ebenso wie der Sloterplas mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Sommer.

Aufgrund dieser ruhigen und zentralen Lage ist dies eine sehr beliebte Gegend.

ERREICHBARKEIT:

Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Straßenbahnen 17, 1 und 2 sind ca. 5 bis 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt in Richtung Amsterdam Hauptbahnhof und Schiphol. Zudem verkehrsgünstig gelegen zu den Autobahnen A10, A9, A4 und A5, diese Autobahnen sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.

ABMESSUNGEN:

• Wohnfläche: 93 m².

• Gebäudebezogene Außenfläche: 6,20 m²

• Externer Abstellraum: 5,30 m²

• Bruttorauminhalt der Wohnung: 300,56 m³.

BESONDERHEITEN:

• Helle Wohnung und gut aufgeteilt.

• Das Wohnzimmer wurde kürzlich gestrichen.

• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und isoliert.

• Geräumiger Balkon auf der Rückseite in Südwestlage.

• Baujahr 1965.

• Komplex ist mit 2 Aufzügen ausgestattet.

• Separater Abstellraum im Untergeschoss, ideal für ein Fahrrad.

• Parkmöglichkeiten vor der Tür (gebührenpflichtiges Parken bis 19:00 Uhr von Montag bis Samstag).

• Kosten für Warmwasser & Heizungsnutzung werden bei Mietende mit der Kaution verrechnet.