Zur Miete: Etagenwohnung Leeuwendalersweg in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 83 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Schönes und geräumiges 3-(4) Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 83 m² und modernem Aussehen in einem Luxus-Apartmentkomplex an der Leeuwendalersweg. Das Angebot umfasst einen Abstellraum und einen Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Kolenkitbuurt Zuid in Amsterdam-West und wurde 2011 erbaut. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und zwei große Schlafzimmer mit einem eingebauten Abstellraum, das als Büro genutzt wurde und mit einfachen Anpassungen als drittes Schlafzimmer dienen kann.
Hinweis: Zwischendurch sind einige Einrichtungsvorschläge in den veröffentlichten Fotos enthalten!
MERKMALE:
• 3-(4-) Zimmerwohnung von ca. 83 m²
• 2 Schlafzimmer und (3. Zimmer) Büro
• Energieausweis: A
• Eigene Parkplätze und Abstellraum in der darunter liegenden Tiefgarage
• Das Erbbaurecht wurde bis 2059 gepachtet!
• VVE-Beitrag 137,87 € pro Monat
• Übergabe nach Absprache, kann schnell erfolgen
• Wahl des Notars durch den Käufer; Ringmodell Amsterdam
Hinweis: DIESE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT ÜBERGEBEN (ABER STILVOLL)!
BESONDERHEITEN ZUR VERMIETUNG:
- Mietdauer auf unbestimmte Zeit, vorbehaltlich der Zuteilung.
- Diese Wohnung ist nicht geeignet für Wohngemeinschaften und/oder Gruppenunterkünfte
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
- 3-(4-) Zimmerwohnung von ca. 83 m²
- 2 Schlafzimmer und (3. Zimmer) Büro
- Stilvoll
- Energieausweis: A
- Eigene Parkplätze und Abstellraum in der darunter liegenden Tiefgarage
- Sofortige Übergabe
MIETPREIS 2500 € PRO MONAT, zzgl. Nebenkosten und Gemeindesteuern (NUTZUNGSSTEUER) DEPOSIT: 2 Monate
RAUMAUFTEILUNG:
Gemeinsamer Eingang mit Zugang zu den Abstellräumen und dem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Treppenhaus zu den oberen Etagen und Aufzug. Galerie zur Innengartenansicht mit eigenem Eingang zur Wohnung.
Eingang, Flur und Gang zu zwei Schlafzimmern auf der Galerieseite, ein drittes Zimmer wird als Praxisraum genutzt, einfach umbaubar als drittes Schlafzimmer und Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken.
Darüber hinaus eine separate Toilette mit Waschbecken und Einbauschränken mit viel Stauraum. Auf der Straßenseite das durchgehende Wohnzimmer mit Balkon nach Südwesten, die offene Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet und verfügt außerdem über einen geräumigen Innenabstellraum mit einem WMA-Anschluss, der auch in den Wohnbereich gezogen werden könnte.
Wir haben einige Visualisierungen hinzugefügt, um zu zeigen, was möglich ist!
ERREICHBARKEIT:
Die Immobilie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto und dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Sloterdijk ist mit dem Fahrrad oder Bus gut erreichbar, und es gibt auch Straßenbahn- und U-Bahn-Anbindungen, die Sie leicht ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof bringen. Mit dem Auto ist die A10 in wenigen Minuten zu erreichen und Parken kann mit einer Parkgenehmigung erfolgen. Es gibt zudem viele gut erreichbare Radwege. Kurz gesagt, die Immobilie befindet sich an einem gut angebundenen Ort in Amsterdam mit vielen Einrichtungen.
UMGEBUNG:
Die Leeuwendalersweg liegt in Amsterdam-West im Viertel Bos en Lommer. Ein lebendiger Ort mit einer Mischung von Kulturen, jungen Familien, Studenten und jungen Berufstätigen. Es herrscht eine angenehme, informelle Atmosphäre. Die Straße selbst ist großzügig angelegt und wirkt offen, mit vielen Bäumen, Rasenflächen und breiten Gehwegen. Es ist kein touristischer Hotspot, sondern ein Stück echtes Amsterdamer Leben, mit allem in Reichweite.
Es gibt mehrere Supermärkte, Geschäfte und Cafés in der Nähe (denken Sie an Podium Mozaïek und Selma’s, zwei ideale Orte für einen Kaffee oder ein Mittagessen). Auch für Entspannung und Sportbegeisterte sind der Erasmuspark, der Rembrandtpark und der Sloterpark leicht und schnell zu erreichen, ebenso wie mehrere Fitnessstudios, Yoga-Studios und das Sloterparkbad.
ERBPACHT:
Die Wohnung ist katasterlich bekannt als Gemeinde Amsterdam, Abteilung D, Nummer 9868, umfassend das gesamte Grundstück. Die Wohnung befindet sich auf Erbpachtgrund, das von der Gemeinde Amsterdam ausgegeben wurde. Das ewige Erbpachtrecht wurde bis zum 16. März 2059 abgekauft.
Diese Projektinformationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches übernommen, noch für die Konsequenzen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Käufer haben eine eigene Untersuchungsverpflichtung bezüglich aller für sie wichtigen Angelegenheiten. Der verkaufende Makler ist Berater des Verkäufers. Die NVM-Bedingungen sind anwendbar.
Diese Immobilie wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker gelistet
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.500 pro Monat
- Angeboten seit
- 13-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 269 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2011
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- In einem Wohnviertel
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerkelder, parkeerplaats
