Zur Miete: Etagenwohnung Oudezijds Voorburgwal in Amsterdam

Beschreibung

Oudezijds Voorburgwal 161-F – Amsterdam Wunderschön renoviertes und voll möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern und Kanalblick im historischen Herzen von Amsterdam

Genießen Sie den wunderschönen Blick auf den Kanal von diesem kürzlich renovierten und voll möblierten Apartment aus, das sich in der obersten Etage eines charakteristischen Gebäudes am ikonischen Oudezijds Voorburgwal befindet.

Das Apartment liegt mitten im historischen Stadtzentrum von Amsterdam und bietet ca. 83 m² stilvolle Wohnfläche, die den authentischen Amsterdamer Charakter mit einem hochwertigen, zeitgenössischen Interieur verbindet.

Sichtbare Holzbalken, Fischgrätparkett, große Fenster und die beeindruckende Dachkonstruktion verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre, während die durchdachte Renovierung für ein hohes Maß an modernem Komfort sorgt.

Aufteilung

Das Apartment ist über die Eingangshalle zugänglich, in der ein praktischer Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner ordentlich in einen Einbauschrank integriert ist. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls in der Nähe des Eingangs.

Weiter den Flur entlang befindet sich das zweite Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett und Aufbewahrungsmöbeln ausgestattet ist. Die charakteristischen Holzbalken und Fenster verleihen diesem Raum eine charmante und komfortable Atmosphäre.

Angrenzend an das zweite Schlafzimmer befindet sich das geräumige und wunderschön eingerichtete Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, einer großen begehbaren Regendusche, einem modernen Waschbecken mit Waschtisch und einem beleuchteten Spiegel. Die natürlichen Töne und schwarzen Armaturen sorgen für ein luxuriöses und zeitgemäßes Finish.

Der Flur führt in den beeindruckenden offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Kanal. Hohe Decken, sichtbare Holzbalken und mehrere Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine geräumige und dennoch charaktervolle Wohnumgebung.

Die moderne offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit verschiedenen Geräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Weinkühler. Ein freistehender SMEG-Kühlschrank ergänzt die Küche, während der angrenzende Essbereich ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bietet.

Eine Treppe vom Wohnbereich führt zum Hauptschlafzimmer auf der oberen Ebene. Als größtes Schlafzimmer des Apartments bietet es einen großzügigen Schlafbereich, umfangreichen Stauraum und einen eigenen Arbeitsplatz, wodurch es sich ebenso gut für die Arbeit von zu Hause aus eignet.

Vom Hauptschlafzimmer aus gibt es Zugang zu einem zusätzlichen Außenbereich mit Blick auf die charakteristischen Dächer von Amsterdam.

Lage

Das Apartment genießt eine außergewöhnliche Lage am Oudezijds Voorburgwal, einem der charakteristischsten Kanäle Amsterdams, direkt im historischen Stadtzentrum.

Nieuwmarkt, der Dam, Rokin und der Amsterdamer Hauptbahnhof sind alle zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Boutiquen und kulturellen Attraktionen, wobei Amsterdams berühmter Grachtengürtel und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Nieuwmarkt und der Amsterdamer Hauptbahnhof sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten bequeme Verbindungen durch ganz Amsterdam und darüber hinaus.

Ein ideales Zuhause für einen Expat oder Profi, der eine stilvolle und charaktervolle Residenz an einem der zentralsten Orte Amsterdams sucht.

Hauptmerkmale

• Ca. 83 m² Wohnfläche
• Wunderschöner Kanalblick
• Kürzlich renoviert
• In der dritten und obersten Etage gelegen
• Voll möbliert
• Zwei Schlafzimmer
• Geräumiges Hauptschlafzimmer auf der oberen Ebene
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Weinkühler und SMEG-Kühlschrank
• Luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Regendusche
• Separate Toilette
• Waschmaschine und Trockner
• Klimaanlage
• Fischgrätparkett
• Charakteristische sichtbare Holzbalken
• Außenbereich vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich
• Energielabel C
• Erstklassige Lage im historischen Stadtzentrum von Amsterdam

Mietbedingungen

Miete: 2.850 € pro Monat, exklusive Nebenkosten
Reinigungsservice: 70 € pro Monat für die Reinigung durch die reguläre Reinigungskraft der Immobilie
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Mietdauer: bis 29. Dezember 2027
Verlängerung: nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Kaution: 2 Monatsmieten
Einkommensvoraussetzung: anwendbar; Kandidaten werden vor der Annahme überprüft
Energielabel: C

Wichtig: Potenzielle Mieter unterliegen einer Überprüfung und endgültigen Genehmigung durch den Vermieter.