Zur Miete: Etagenwohnung Derde Kostverlorenkade 42 3 in Amsterdam

Beschreibung

SCHÖNE WOHNUNG IM GEMÜTLICHEN AMSTERDAM OUD-WEST

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Eingang im dritten Stock; Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten; Schlafzimmer zur Vorderseite mit französischem Balkon; separates WC; Badezimmer mit Dusche und Waschbecken; Arbeitszimmer zur Rückseite; Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon an der Rückseite der Wohnung.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Die Immobilie befindet sich am Derde Kostverlorenkade, im beliebten Amsterdam Oud-West. Die Lage am Wasser sorgt für eine ruhige und charakteristische Wohnumgebung, während alle städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte. Auch der Vondelpark, der Rembrandtpark und De Hallen sind nur einen kurzen Weg entfernt.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Amsterdam ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar, und auch der Bahnhof Lelylaan sowie der Bahnhof Amsterdam Zuid sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 schnell zugänglich.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 64 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.500,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: entfällt.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten.
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: ab sofort.
• Die Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete.

BESONDERHEITEN

• Das Energielabel wird von einem D-Label auf ein A-Label verbessert.

MIETVERTRAG UND SONSTIGE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keinerlei Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder Sonstiges oder die daraus resultierenden Folgen übernommen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies liegt hauptsächlich an dieser (neuen) Berechnungsmethode. Wir tun unser Bestes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus einer Differenz zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Untersuchungspflicht bezüglich aller für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Immobilie ist der Immobilienmakler ein Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen fachkundigen (NVM-)Immobilienmakler einzuschalten, der Sie durch den Mietprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler mitzuteilen und diesbezüglich eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen fachkundigen Vertreter einschalten, gelten Sie laut Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.