- 143 m²
- 6 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
DEUTSCH
Dieses schöne Familienhaus ist vorübergehend zu vermieten vom 1. Dezember 2025 bis zum 31. Juli 2026. Es besteht eine große Möglichkeit zur Verlängerung: Zunächst wird ein Vertrag bis zum 31. Juli 2026 abgeschlossen, gefolgt von einer Absichtserklärung zur Verlängerung bis zum 31. Juli 2027. Die Möblierung der Vermietung ist verhandelbar.
BESCHREIBUNG:
Geräumiges und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße in der Nähe sowohl der Natur als auch des pulsierenden Zentrums von Haarlem. Dieses charakteristische Haus, gelegen im kinderfreundlichen Bloemenbuurt, bietet 5 Schlafzimmer, eine moderne Küche, zwei luxuriöse Badezimmer und einen wunderbaren sonnigen Garten auf der Südseite! In fußläufiger Entfernung zum pulsierenden Zentrum von Haarlem, mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Nationalpark Zuid-Kennemerland und der Strand von Bloemendaal aan Zee bieten Raum und Ruhe. Kinderbetreuung, Schulen und eine internationale Schule befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Exzellente Zug- und Busverbindungen nach Amsterdam und Amsterdam Süd sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der Straße.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, hellen Eichen-PVC-Boden mit Fußbodenheizung und Terrassentüren zur sonnigen und grünen Terrasse im Garten. Der hochwertige Steel-Induktionsherd macht das Kochen zu einem Erlebnis, während die Bar zur Küche einlädt, sich gemütlich hinzusetzen. Die ruhige Farbgestaltung, Holzelemente und der hohe Lichteinfall machen es zu einem komfortablen, ruhigen Raum.
Erstes Obergeschoss:
Die authentische Holztreppe führt zum ersten Obergeschoss mit einem geräumigen Flur mit Parkettboden. Hier befindet sich ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und geräumiger luxuriöser Regendusche sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Terrassentüren mit Blick auf den Garten und bietet eine große Menge Stauraum durch eine eingebaute Schrankwand. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es in dieser Etage noch zwei wunderbar kühle (nördliche) Zimmer, die perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer geeignet sind. Diese sind alle temperaturregulierbar mit einem unabhängigen Raumthermostat (Evohome).
Zweites Obergeschoss:
Im kürzlich erbauten zweiten Obergeschoss befinden sich ein sehr luxuriöses Arbeitszimmer mit Einbauschrank, einer montierten Bücherregal und stilvoller Beleuchtung, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Regendusche und WC sowie ein luxuriöses Schlafzimmer mit Einbauschrank. Hier befindet sich auch der technische Raum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das geräumige Treppenhaus ist mit einem elektrisch betriebenen Velux-Dachfenster (mit Regensensor) ausgestattet, das im Sommer für einen wunderbaren Kühlungseffekt sorgt. Alle Räume sind mit hochwertigem hellen Eichen-PVC-Boden ausgestattet und können unabhängig durch Fußbodenheizung temperiert werden. Im gesamten Haus wurde ein kabelgebundenes Internet- (UTP-) Netzwerk installiert, mit Zugangspunkten im Schlafzimmer/Büros und dem Treppenhaus.
EIGENSCHAFTEN:
- Mietpreis: 3650,-€ ohne Gas, Wasser und Strom
- Zwei Monatsmieten Kaution
- Zu vermieten ab 01-12-2025 für 8 Monate (bis zum 31. Juli 2026) und möglicherweise auch für einen längeren Zeitraum verfügbar
- Baujahr 1922
- Energiezertifikat B
- Teilmöbliert und unmöbliert, jedoch mit verschiedenen Schränken. Die möblierte Vermietung ist ebenfalls möglich und verhandelbar.
- Sonniger Garten auf der Südseite mit großzügiger Terrasse
- Großer Albert Heijn in 3 Minuten Fußweg
- Das gesamte Haus ist gut isoliert (Energiezertifikat B) und das elektrische Dachfenster (mit Regensensor) sorgt auch im Sommer für Kühle
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im zweiten Obergeschoss
- UTP-Zugangspunkte in allen Hauptschlafzimmern
- Das Auto kann mit einer Parkgenehmigung direkt vor der Tür geparkt werden.
- Jährliche Gartenpflege durch einen Gärtner
- Verschiedene (Grund)schulen, darunter die internationale Schule in der Nähe.
- Thermostat mit Zonenregelung, sodass die Temperatur pro Raum reguliert werden kann.
- Die Nassräume im gesamten Haus sind mit mechanischer Belüftung und feuchtigkeitsregulierter Abluft ausgestattet.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.650 pro Monat
- Angeboten seit
- 28-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 12 Monate
- Bürge
- € 7.300
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 500 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1922
- Lage
- An einer ruhigen Straße
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 5
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel, teilweise Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- B
