Etagenwohnung zur Miete Binnenstad, Stationsweg in Eindhoven

Beschreibung

Spectrum: smart mieten, fantastisch wohnen. Mitten in Eindhoven!

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Eine moderne Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, eigener Loggia und zugehörigem Parkplatz: Stationsweg ****** bietet alle Raum, um komfortabel zu wohnen. Dieser Wohnungstyp A liegt im sechsten Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 81,9 m². Hier verbindest du die Vorzüge des Neubaus mit dem pulsierenden Stadtleben von Eindhoven.

Spectrum vereint das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite das lebendige Zentrum von Eindhoven mit seinen Geschäften, Cafés und gemütlicher Atmosphäre; auf der anderen Seite die Ruhe der Dommel und das Grün des neuen Pocket Parks.

Über den Eingang erreichst du die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Die eigene Loggia von ca. 6,4 m² ist ein schöner Ort für deinen ersten Kaffee oder um am Ende des Tages ein wenig draußen zu sitzen.

Die beiden Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten. Neben einem komfortablen Hauptschlafzimmer gibt es einen zweiten Raum, den du nach Wunsch als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen kannst. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche mit Glasduschwand und einem elektrischen Designheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die moderne weiße Keller-Küche ist mit einer dunklen Arbeitsplatte und ATAG-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Kombi-Mikrowelle. Die Wände in Wohn- und Schlafzimmern sind mit Raufaser-Vlies und weißem Anstrich fertiggestellt. Den Bodenbelag wählst und verlegst du selbst, sodass du die Wohnung ganz nach deinem Geschmack einrichten kannst. Hügge ist als Partner angeschlossen und kann diese Arbeit für dich übernehmen.

Auch an den Wohnkomfort wurde gedacht. Die Wohnung ist vollständig gasfrei, mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat ein voraussichtliches Energielabel A++. Das Gebäude verfügt über Solarpanele für die Gemeinschaftseinrichtungen.

Zu dieser Wohnung gehört Parkplatz 117 in der unterirdischen Parkgarage. Dieser Parkplatz ist nicht mit einer Ladestation ausgestattet. Die Miet- und Servicekosten des Parkplatzes kommen zu denen der Wohnung hinzu und betragen insgesamt 172,50 €)

Bewohner profitieren von den Einrichtungen innerhalb von EDGE. Der Sockel im Erdgeschoss von Spectrum wird mit einem Restaurant und einer Kaffeebar belebt. Ein Ort, an dem sich Bewohner, Besucher und Büronutzer treffen; vom frühen Espresso bis zum entspannten Mittagessen oder Feierabendgetränk.

Im Herzen der Anlage liegt der gemeinschaftliche Innenhof, ein grüner Ort mit Sitzgelegenheiten, der den Übergang zum Pocket Park entlang der Dommel bildet. Ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen. Für dein Fahrrad gibt es einen großen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz.

Spectrum umfasst 175 energieeffiziente Mietwohnungen in einem modernen und nachhaltigen Gebäude. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Highlights dieser Wohnung:

• Stationsweg ******
• Dreizimmerwohnung, Typ A
• Status: in Option
• Wohnfläche von ca. 81,9 m²
• Im sechsten Stock gelegen
• Zwei Schlafzimmer
• Eigene Loggia von ca. 6,4 m²
• Moderne weiße Küche mit ATAG-Einbaugeräten
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und elektrischem Designheizkörper
• Separates WC
• Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Kein externer Abstellraum
• Fußbodenheizung, vollständig gasfrei und voraussichtliches Energielabel A++
• Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
• Zugehöriger Parkplatz 117, ohne Ladestation
• Miete Wohnung: € 1.660,- pro Monat
• Servicekosten Wohnung: € 70,- pro Monat
• Miete Parkplatz: € 160,- pro Monat
• Servicekosten Parkplatz: € 12,50 pro Monat

Anmeldung

Hast du Interesse an einer Neubauwohnung in Spectrum? Dann melde dich über die Projektwebsite HURENINSPECTRUM . nl als Interessent an. Nach dem Ausfüllen des Formulars erhältst du an die von dir angegebene E-Mail-Adresse einen Bestätigungslink. Nach der Bestätigung erhältst du eine E-Mail mit den Zugangsdaten für dein persönliches Konto.

Haftungsausschluss:

Einige der gezeigten Fotos stammen von einer Musterwohnung und dienen lediglich zur Veranschaulichung, um einen Eindruck vom Ausstattungsniveau zu vermitteln. Diese Bilder sind nicht maßgeblich für diese konkrete Wohnung; die tatsächliche Aufteilung, Details und Aussicht können abweichen. Aus diesen Abbildungen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die genaue Aufteilung verweisen wir auf die Grundrisse.

Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt. Aus Texten, Berechnungen, Angeboten, gezeigten Abbildungen und Visualisierungen können jedoch keine Rechte abgeleitet werden. Diese dienen ausschließlich als Beispiel und sind für das endgültige Ergebnis nicht verbindlich. Die Visualisierungen können von anderen Wohnungen des Projekts stammen. Alle Informationen, einschließlich Preise und Bedingungen, können sich ändern.