Zur Miete: Etagenwohnung Newtonstraat in Den Haag

Beschreibung

NUR FÜR STUDENTEN - Bewerbung per E-Mail oder über ein Kontaktformular; bitte rufen Sie unser Büro nicht an

GEMÜTLICHES STUDIO-APARTMENT IN DER NEWTONSTRAAT, REGENTESSEKWARTIER, DEN HAAG

DIE NACHBARSCHAFT:
Im lebendigen Regentessekwartier gelegen, bietet die Newtonstraat die perfekte Balance zwischen Nachbarschaftscharme und Stadterreichbarkeit. Gleich um die Ecke befinden sich der Regentesseplein und die Weimarstraat, umgeben von lokalen Kaffee- und Brunchlokalen. Der Sportpark De Verademing liegt in der Nähe für Outdoor-Aktivitäten und Sport. Öffentliche Verkehrsmittel entlang der Regentesseelaan und Beeklaan bieten schnelle Verbindungen durch Den Haag zu Universitäts-Campussen und wichtigen Bahnhöfen. Das Stadtzentrum ist auch in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

DAS APARTMENT:
Dieses Studio-Apartment im obersten Stockwerk, zugänglich über einen straßenseitigen Eingang, bietet eine einzigartige, ruhige Wohnatmosphäre. Der Innenhof verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, ideal für Picknicks, geselliges Beisammensein oder einfach zum Abstellen Ihres Fahrrads.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über die Treppe am Haupteingang. Im Inneren erwartet Sie ein geräumiger, heller Wohn- und Schlafraum. Es gibt auch einen kleinen französischen Balkon. Die Küche ist Standard und verfügt über über 2 Meter Arbeitsfläche, einen Einbaukühlschrank, eine Mikrowelle, ein Gaskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Auf der Rückseite des Apartments befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC.

HAUPTFAKTEN:
Grundmiete: 885,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
Servicekosten: 15,00 €
Gesamte monatliche Kosten: 1050,00 €
Kaution: 1770 €
Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Mietdauer: 12 Monate (befristeter Vertrag)
Energieausweis: C
Nur für Studenten: (MBO/HBO/WO)
Nicht erlaubt: Haustiere und Rauchen

BEDINGUNGEN:
Dieses Apartment wird auf Basis eines 12-monatigen befristeten Mietvertrags vermietet, unter der Studentenbefreiung des Gesetzes über befristete Mietverträge.

Dies bedeutet, dass das Apartment nur für Studenten verfügbar ist, die für ihr Studium aus einer anderen Gemeinde oder aus dem Ausland nach Den Haag ziehen. Wir sind gesetzlich verpflichtet, dies zu überprüfen. Folgende Unterlagen sind mit Ihrer Bewerbung erforderlich:
Nachweis der Einschreibung an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO/HBO/WO) für das akademische Jahr, in dem die Miete beginnt
Nachweis Ihres aktuellen Wohnsitzes außerhalb der Gemeinde Den Haag: ein BRP-Auszug oder für eine Adresse im Ausland ein gleichwertiger Nachweis der Registrierung, unterstützt durch einen Mietvertrag oder eine aktuelle Stromrechnung. Die Dokumente dürfen nicht älter als drei Monate sein
Gültiger Ausweis
Zusätzlich ist für dieses Apartment eine Aufenthaltsgenehmigung der Gemeinde Den Haag zwingend erforderlich. Sie müssen dafür qualifiziert sein.

BESICHTIGUNG?
Senden Sie eine E-Mail mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer, dem gewünschten Startdatum und einer kurzen Vorstellung.

Besichtigungen werden ausschließlich auf Anfrage über Pararius arrangiert. Wir bearbeiten keine Anfragen per Telefon.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN:
Warum muss ich nachweisen, dass ich von außerhalb Den Haags umziehe?
Gemäß dem Gesetz über befristete Mietverträge darf ein befristeter Mietvertrag nur bestimmten Gruppen angeboten werden, darunter Studenten, die für ihr Studium in eine andere Gemeinde ziehen. Als Vermieter sind wir verpflichtet, dies zu überprüfen und zu dokumentieren.

Ich komme aus dem Ausland und habe keinen BRP-Auszug. Kann ich mich trotzdem bewerben?
Ja. In diesem Fall können Sie einen gleichwertigen Nachweis Ihrer aktuellen Registrierung oder Adresse im Ausland vorlegen, z. B. einen Mietvertrag oder eine aktuelle Stromrechnung.

Benötige ich eine Aufenthaltsgenehmigung?
Ja. Für diese Immobilie ist eine Aufenthaltsgenehmigung der Gemeinde Den Haag zwingend erforderlich, daher müssen Sie dafür qualifiziert sein. Sie beantragen die Genehmigung selbst bei der Gemeinde, und wir stellen Ihnen die erforderlichen Angaben und Dokumente zur Verfügung. Sie können erst einziehen, nachdem die Genehmigung erteilt wurde.

Kann der Vertrag nach 12 Monaten verlängert werden?
Nach Ablauf des befristeten Mietvertrags kann nur ein unbefristeter Mietvertrag angeboten werden, und nur, wenn beide Parteien fortfahren möchten.

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