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Zur Miete: Etagenwohnung Jan Vrijmanstraat 355 in Amsterdam

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1087 NB (IJburg-Zuid)
2.718 € pro Monat
  • 133 m²
  • 4 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Sehr geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem Parkplatz in der Garage. Bestens geeignet für eine Familie!

An der Jan Vrijmanstraat in IJburg-Zuid fühlt sich Amsterdam plötzlich weit an. Hier wohnen Sie in einer grünen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit Wasser ringsum, modernen Wohnungen und trotzdem dem Stadtzentrum in greifbarer Nähe. Die Straße liegt auf der beliebten Rieteiland, bekannt für ihre ruhige Anlage, viel Licht und die Verbindung von Wohnen und Wasser. Die Häuser an der Jan Vrijmanstraat sind geräumig und hell, oft mit Garten, Dachterrasse und eigenem Parkplatz. Einige Häuser haben sogar einen Anlegesteg am Wasserweg: Sie treten also buchstäblich aus Ihrem Hintergarten in die Amsterdamer Wasserwelt.

Aufteilung:

Über eine abgeschlossene zentrale Halle gelangen Sie mit dem Aufzug in den ersten Stock. Über diese Halle erreichen Sie auch die Tiefgarage und den gemeinsamen Fahrradraum. Zur Wohnung gehört ein großer Laubengang, den sonst niemand betritt. Perfekt, um im Sommer den Stuhl nach draußen zu stellen und die Aussicht zu genießen. Sie betreten eine großzügige Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. In der Diele finden Sie den Zählerschrank und das separate Gäste-WC mit Handwaschbecken. Das sehr geräumige Wohnzimmer hat viel Lichteinfall. Die offene Küche ist mit einem Keramikkochfeld, Kühl-Gefrier-Kombi, Backofen, Geschirrspüler und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Es gibt drei große Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine zweite Toilette und einen Handtuchheizkörper. Außerdem gibt es einen großen internen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.

Mietbedingungen:

  • Die Miete beträgt 2.718,00 € exklusive Nebenkosten und Servicekosten;
  • Einkommensanforderung ist das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) monatliches Bruttoeinkommen;
  • Die Servicekosten betragen 90 Euro pro Monat;
  • Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbstständigen beträgt sie zwei Monatsmieten;
  • Geeignet für maximal zwei Mitbewohner oder eine Familie;
  • Bürgen werden nicht akzeptiert;
  • Mietbeginn ab November 2026;
  • Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
  • Die Wohnung hat Energielabel B;
  • Die Wohnung ist möbliert (keine Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
  • Vergabe durch den Eigentümer.

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Veröffentlicht
vor 2 hours
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.718 pro Monat
Preis pro m²
€ 20
Angeboten seit
22-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 2.718
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
392 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2010
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • An Bootsgewässer
  • Am Wasser
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
  • freie Aussicht
Roof type
Flat roof
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
5
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Mechanische Lüftung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Kanalanschluss
  • Bad
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
  • Single-lever tap
Cooktop type
Ceramic
Year of construction
2010

Außenbereich

Roof terrace
Size
14 m²
Orientation
Facing Nordosten

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Wanddämmung
Heizung
Fernwärme, überall Fußbodenheizung
Warmwasser
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
8.154 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in IJburg-Zuid in Amsterdam?

Durchschnittsalter 34 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Jan Vrijmanstraat

  • Pieter Oosterhuisstraat, Amsterdam Bushaltestelle
    14 Min. | 1125 m
  • IJburg, Amsterdam Bahnhof
    14 Min. | 1139 m
  • Lumièrestraat, Amsterdam Bushaltestelle
    20 Min. | 1649 m

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