Zur Miete: Etagenwohnung Louis Couperusstraat in Utrecht

Beschreibung

ZU VERMIETEN, im beliebten Stadtteil Nieuw Engeland, 5 Minuten Fahrradfahren bis zum Utrechter Hauptbahnhof, liegt diese wunderschöne und gut erhaltene (nach Absprache teilweise oder vollständig) möblierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit ca. 82m2. Die Wohnung verfügt über ein angenehmes helles Wohnzimmer mit einem großen Balkon von 12m2 nach Süden. Der gesamte Komplex De Libertijn wurde 2006 gebaut und die Wohnung hat ein vorläufiges Energielabel B. Über einen gesperrten Eingang gelangt man im Erdgeschoss zu einem eigenen Parkplatz und einem gemeinsamen Fahrradabstellraum. Diese befinden sich unter einem schönen großen Innenhof mit Holzdeck für die allgemeine Nutzung. Der Komplex ist mit einem Lift ausgestattet.

In der Nähe liegt der Majellapark für Erholung, es gibt verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gastronomiebetriebe. Das alte Stadtzentrum liegt nur eine kleine 10-minütige Fahrradfahrt entfernt, und die Bushaltestelle ist ein kurzes Stück zu Fuß. Darüber hinaus hat die Wohnung eine günstige Lage zu verschiedenen Hauptverkehrsstraßen wie der A2. In dieser Wohnung an diesem Standort zu wohnen, ist pures Vergnügen.

RAUMAUFTEILUNG:

Der zentrale Eingang des Komplexes mit Intercom und Briefkästen bietet Zugang zu den Wohnungen über den Aufzug oder das Treppenhaus und zum geschlossenem Parkplatz.

Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stock betreten Sie die geräumige Diele, von der aus alle Räume der Wohnung zugänglich sind. Das Wohnzimmer liegt auf der Rückseite und durch die 4 großen Fenster ist es enorm hell.

Die offene Küche ist in hellen Farbtönen gehalten und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Hier finden wir einen Kühlschrank, ein Kombi-Mikrowellengerät, eine Geschirrspülmaschine und einen 4-flammigen Gasherd.

Hinter der Küche befindet sich der Abstellraum mit der Anlage für die zentrale Heizungsanlage, die mechanische Belüftung, praktische Regale und die wasch- und trocknende Kombination. Die Wohnung hat zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines momentan als Lern-/Arbeitszimmer genutzt wird. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus ist die herrliche Terrasse von über 12m2 erreichbar, die nach Süden ausgerichtet ist.

DAS Badezimmer ist ausgestattet mit einem festen Waschbecken, einer Duschkabine, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

BESONDERHEITEN:

Baujahr 2006, inkl. 1 Parkplatz, Energielabel B, 3 Türen zur herrlichen sonnigen Terrasse, Heizung und Warmwasser durch eine zentrale Kombikessel (Vaillant 2015), aktive WEG, die WEG-Kosten betragen €127,67 inkl. Reinigung und Beleuchtung der allgemeinen Räume, die Gebäudeversicherung und Rücklagen für die Instandhaltung gehen zu Lasten des VERMIETERS / EIGENTÜMER