Zur Miete: Etagenwohnung Kleefstraat 13 in Weert

Beschreibung

Eine sehr geräumige Mietwohnung im ersten Stock mit hervorragender Ausführung! Die Wohnung ist auch günstig gelegen in Bezug auf mehrere Annehmlichkeiten und Zubringerstraßen in Weert.

Lage:
Die Wohnung ist sehr günstig im Verhältnis zu dem neuen Einkaufszentrum Weert-Oost gelegen, das unter anderem zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und ein Gesundheitszentrum umfasst. Dieses Einkaufszentrum ist nur einen Steinwurf entfernt zu finden. Von der Wohnung aus ist die Autobahn A2 Maastricht - Eindhoven in 5 Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Weert kann in wenigen Fahrradminuten erreicht werden.

Aufteilung:
Zugang zur zentralen Empfangshalle. In der Empfangshalle gibt es eine Gegensprechanlage und Briefkästen. Über die Treppe ist die erste Etage zu erreichen, wo sich die Wohnung befindet.
Der zentrale Eingang im Erdgeschoss bietet Zugang zur ersten Wohnebene. Der Flur führt zum Wohnzimmer, zu zwei Schlafzimmern, zu WC und Bad.
Sehr gepflegtes durchgehendes Wohnzimmer (ca. 37 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Tür auf den nach Süden gelegenen Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Kunststoffarbeitsplatte, einer Edelstahlspüle, einem 4-Flammen-Gasherd (inkl. Brenner) (Bauknecht), einem Ofen/Mikrowelle (Bauknecht), einem Kühlschrank (Bauknecht), einer Dunstabzugshaube (Bauknecht), einem Geschirrspüler (Siemens), Ober- und Unterschränken. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich auch die Vorrichtung für weiße Waren. Der (Arbeits-)Schrank ist mit der Zentralheizung ausgestattet.

Das WC ist komplett gefliest und hat ein Wand-WC. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einem Badezimmermöbel und einer walk-in Dusche ausgestattet. Schlafzimmer 1 (ca. 13 m²) hat einen Einbauschrank. Schlafzimmer 2 ist (ca. 10 m²).

Allgemein:
Von der zentralen Halle führt eine kurze Treppe zu den Lagerräumen. Der Raum für diese Wohnung ist ca. 25 m² und mit Strom ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Alle Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet. (Bewohner-)Parkplätze angrenzend an das Wohngebäude.

Verfügbar ab dem 1. Februar 2026. Haustiere sind nicht erlaubt.

Miete:
1.150 € pro Monat, ohne Nebenkosten (70 €), den Verbrauch von Gas, Wasser und Strom sowie die weiteren Kosten und Steuern, die durch die Anmeldung im Melderegister der Gemeinde Weert zu Lasten des Mieters/Bewohners gehen. Die Miete ist monatlich im Voraus per automatischer Banküberweisung zu zahlen.

Kaution:
Vor Beginn der Mietzeit muss der Mieter dem Vermieter eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten hinterlegen, um die Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietvertrag zu sichern. Auf diese Kaution wird keine Zinsen gezahlt. Falls am Ende der Mietzeit festgestellt wird, dass der Mieter alle Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erfüllt hat, wird diese Kaution zurückerstattet.

Änderungen:
Dem Mieter ist es ohne schriftliche Genehmigung des Vermieters nicht gestattet, im gemieteten Objekt bauliche Änderungen oder Änderungen an den technischen Anlagen vorzunehmen.

Mietdauer:
Mindestens 1 Jahr.