Zur Miete: Etagenwohnung Mathenesserweg in Rotterdam

Beschreibung

Dieses geräumige Apartment in der Mathenesserweg befindet sich im Stadtteil Spangen, Rotterdam. Die Wohnung hat eine Fläche von 100 Quadratmetern mit einem Garten von 72 Quadratmetern, wurde 1927 erbaut und hat ein Energiezertifikat B. Die Unterkunft eignet sich für 2 Wohngemeinschaften oder eine Familie.

Lage:
Die Immobilie ist gut erreichbar mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie liegt in Fahrraddistanz zum Zentrum von Rotterdam, zu Fuß von einem Supermarkt und in fußläufiger Nähe zu einer U-Bahn-, Straßenbahn- und Zugstation. Darüber hinaus ist die nächste Ausfahrt in der Nähe in nur 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Aufteilung:
Beim Betreten verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit viel Stauraum ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer genießen viel natürliches Licht und bieten ein angenehmes, geräumiges Erlebnis.

Das erste Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen kleinen Stufenaufgang erreichbar. Dieses Zimmer verfügt über große Fenster und französische Türen, die direkt zum Garten führen.

Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Auch vom Badezimmer aus gibt es Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es eine separate hängende Toilette mit eigenem Waschbecken.

Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss und bieten einen schönen Blick auf den Garten.

Verschiedene Merkmale:

• Einrichtung: Laminatboden, Lampen, Rolläden.
• Küchenausstattung: Backofen, 4-Zonen-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.
• Badezimmereinrichtungen: begehbare Dusche, Waschbecken und Zugang zum Garten.
• Heizsystem: Zentralheizung.

Bedingungen:

• Die monatliche Miete beträgt 2.600 €.
• Gas, Wasser, Strom und Internet müssen separat Verträge abgeschlossen werden.
• Die Kaution beträgt 5.200 €.
• Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
• Haustiere sind nicht erlaubt.

Einkommensanforderungen für Erwerbstätige:

• Bruttoeinkommen von 3-mal der Miete.
• Bei Selbständigen: eine Bestätigung des Einkommens durch aktuelle Jahresabschlüsse.
• Bürge: In anderen Fällen kann man eventuell mit einem Bürgen oder einer um 1 oder 2 Monatsmieten erhöhten Kaution in Frage kommen.

Einkommensanforderungen für Studierende:

• Diese Wohnung eignet sich für Studierende.
• Studierende können sich mit einem Bürgen oder einer um 1 oder 2 Monatsmieten erhöhten Kaution bewerben.

Einkommensanforderungen für Bürgen:

• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Ausgaben auch den Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft nachkommen zu können. Die Anforderung ist, dass der Bürge mindestens 5-mal die Miete brutto verdient.
• Darüber hinaus gelten die gleichen Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbständige.

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