Zur Miete: Wohnhaus Daslook in Breukelen

Beschreibung

Einzugfertiges, möbliertes Familienhaus mit nicht weniger als 4 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie Vorder- und Garten. Das Haus wurde vor einigen Jahren mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert.

In dem grünen und kinderfreundlichen Wohnviertel Broeckland befindet sich dieses wunderschön gelegene und perfekt gepflegte Reihenhaus. Der tiefe Garten im Südwesten sorgt für viel Sonne und Privatsphäre. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortabel und ruhig wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage

Broeckland ist ein beliebtes Viertel aus den 80er-Jahren, geschätzt wegen seines grünen Charakters und der vielen Spiel- und Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätzen sowie einem Fitnessstudio. In kurzer Entfernung finden Sie das wunderschöne Anwesen Nyenrode mit Wäldern und einem Schloss. Das gemütliche Zentrum von Breukelen und der NS-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.

Breukelen bietet ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindertagesstätten, Geschäften, Gastronomie, einem Schwimmbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten an der Vecht. Rad- und Wassersportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Die A2 und verschiedene Landstraßen sind von Breukelen aus leicht zu erreichen. In fußläufiger Entfernung gibt es eine Bushaltestelle. Zudem gibt es eine Zugverbindung nach Amsterdam, Utrecht und Gouda. Sie sind in 10 Minuten in Utrecht und in 20 Minuten in Amsterdam.

Aufteilung

Erdgeschoss:

Eingang, Flur und modernes WC mit Waschtisch. Der Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Holzboden und Terrassentüren zum Garten. Die großen Fenster an der Rückseite sorgen für viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer hat zudem einen schönen Gaskamin. Zusammen mit dem Holzboden schafft dies eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Die moderne offene Küche ist mit einer Kunststeinarbeitsplatte und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein integrierter Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Von der Küche aus haben Sie einen freien Blick auf einen Park mit viel Grün.

Obergeschoss:

Flur mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Ankleidezimmer, das in der Größe variiert:

- Geräumiges Hauptschlafzimmer (ca. 4,50 x 3,05 m)
- Zweites Schlafzimmer (ca. 3,03 x 2,23 m)

Das moderne Badezimmer wurde 2023 renoviert und bietet optimalen Komfort mit einer geräumigen Badewanne, modernen Wand-WC, Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Spiegeln mit integrierter Beleuchtung sowie einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung.

Alle Räume sind mit einem eleganten PVC-Laminatboden ausgestattet.

Dachboden:

Geräumiger Dachboden mit noch 2 weiteren großen Schlafzimmern, die auch hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer geeignet sind, sowie einem Waschraum. Der Dachboden mit Giebeldach an der Vorder- und Rückseite ist eine vollwertige Wohnebene.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 122m2.

Garten:

Der tiefe und schön angelegte Garten auf der Südwestseite bietet viel Sonne und Privatsphäre. Für zusätzlichen Schatten kann die Terrasse neben dem Wohnzimmer mit einem Sonnenschutz überdacht werden.

Hinten gibt es einen Steinlagerraum mit Elektrizität und eine praktische Überdachung. Der Garten verfügt außerdem über einen zweiten Eingang.

Der Vorgarten liegt in angenehmer Distanz zur Straße und vermittelt ein offenes, räumliches Gefühl. Parken ist direkt vor der Tür möglich, im Vorgarten befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.

Besonderheiten:

- Sorgfältig gestaltetes einzugfertiges Haus
- Moderne, frische Küche
- Kürzlich renoviertes Badezimmer, ausgestattet mit Sanitäranlagen der Marke A.
- 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer

• Kürzlich renoviert
• EV-Ladegerät am Haus vorhanden.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Raum und eine grüne Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

Vermietungsbedingungen:

- Mietpreis im möblierten Zustand: €2.850,-- pro Monat zuzüglich Gas/Wasser/Strom und Internet

- Aufnahmedatum: 1. September 2026, eventuell nach Vereinbarung etwas früher.

- Mietvertrag auf Basis der Diplomatenklausel, erste Frist nach Vereinbarung.

- Kaution: 2 Monate kalt Miete.

- Haustiere: nach Vereinbarung

- Besichtigungen: Planung nach Vereinbarung.

- Einsendungen bitte ausschließlich schriftlich über die Website, auf der die Anzeige veröffentlicht ist.