Zur Miete: Etagenwohnung Nirwana 10 in Amsterdam

Beschreibung

CHARMANTES UND HELLER ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND ABSTELLRAUM

Wir bieten diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung in der Nirwana 10 an, die sich im dritten Stock befindet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen separaten Abstellraum im vierten Stock.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Wohnung liegt im dritten Stock in der Nirwana 10, mit einem separaten Abstellraum im vierten Stock. Die Wohnung hat ein helles En-Suite-Wohnzimmer mit vielen Fenstern, durch die viel Tageslicht fällt. Das Wohnzimmer wird durch charakteristische Glasmalerei-Schiebetüren getrennt, die auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus gibt es ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche gibt es Zugang zum Balkon. Die Küche ist eine geschlossene Küche, sodass Kochgerüche nicht direkt ins Wohnzimmer gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken mit Waschtisch ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Abstellraum im vierten Stock, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird mit einem Boden (zum Übernehmen) geliefert. Eventuelle Malerarbeiten gehen zu Lasten des Mieters. Nicht geeignet für Wohngemeinschaften.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Amsterdam, mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung und für Grünflächen gibt es mehrere Parks und Spaziermöglichkeiten in der Nähe. Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Amsterdam und in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Wohnung leicht über die Autobahnen zur Ring A10 erreichbar, wodurch andere Teile der Stadt und der Region leicht erreichbar sind.

Kurz gesagt: eine zentrale und praktische Lage, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

OBERFLÄCHE
Wohnfläche: 61 m²
Balkon: 4 m²
Abstellraum: 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.000,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: nicht zutreffend.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal die Miete

BESONDERHEITEN

• Energieausweis A
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften

MIETVERTRAG UND ANDERE BEDINGUNGEN
Es wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen als Mietvertrag verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Verantwortung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie die Folgen daraus.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat in erster Linie mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir darauf hinweisen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können. Der Mieter hat die Pflicht, selbst Nachforschungen zu allen für ihn wichtigen Angelegenheiten anzustellen. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Vermieters. Wir raten Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Anmietungsprozess begleitet. Sollten Sie spezifische Wünsche hinsichtlich der Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietungsmakler mitzuteilen und selbstständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, gelten Sie gemäß Gesetz als ausreichend kompetent, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.