Zur Miete: Etagenwohnung Vuurliniehof 112 in De Kwakel

Beschreibung

Wohnen im Grünen mit der Stadt in Reichweite

Willkommen in De Kwakel; einer modernen Wohnlage in Uithoorn, wo Sie Ruhe, Raum und Komfort genießen können, mit allen Annehmlichkeiten und Ausfallstraßen in unmittelbarer Nähe. Dieses Haus bietet das Beste aus zwei Welten: den Charme des Groene Hart und die Erreichbarkeit der Randstad.

Diese moderne Wohnung aus dem Jahr 2024 verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon über die gesamte Längsseite des Hauses. Ideal für einen Morgenkaffee oder ein Abendessen. Die offene Küche verbindet Kochen und geselliges Beisammensein nahtlos miteinander. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum im Haus. Die Aufteilung ist praktisch und geräumig mit einer gesamten Wohnfläche von 85 m².

Merkmale der Immobilie

• Ca. 85 m² Wohnfläche;
• 2 Schlafzimmer;
• Abstellraum im Haus mit Waschmaschinenanschluss (W.M.);
• Balkon über die gesamte Breite;
• Parkplatz im Keller;
• Energieeffizienzklasse A+++;
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln;
• Nähe zu den Einkaufszentren Amstelplein und Zijdelwaard;
• Mietpreis 1750 € pro Monat;
• Einkommensanforderung: 4 x Monatsmiete;
• Übergabe ab 1. Dezember 2026.

Lage
De Kwakel liegt zentral in Uithoorn, nahe den Einkaufszentren Amstelplein und Zijdelwaard, verschiedenen Schulen, Sportvereinen und dem gemütlichen Yachthafen. Auch das Dorfzentrum mit seinen Restaurants und Cafés ist nicht weit entfernt. De Kwakel liegt am Rande des Groene Hart. Sie können direkt in die Natur spazieren, zum Beispiel entlang der historischen Vuurlijn, Teil der UNESCO-Welterbestätte Stelling van Amsterdam. Radwege führen Sie zu wunderschönen Orten wie den Westeinderplassen. Hier wohnen Sie wunderbar im Grünen, aber mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Gute Erreichbarkeit
Die Immobilie ist ausgezeichnet erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie schnell das Zentrum von Uithoorn. Die Tramhaltestelle Aan den Zoom ist fußläufig erreichbar und bringt Sie über die Uithoornlijn schnell nach Amsterdam. Mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Amstelveen oder auf der A9 Richtung Amsterdam. Utrecht erreichen Sie in einer halben Stunde über die N201 und A2.

Diese Informationen wurden mit Sorgfalt von Eefje Voogd Makelaardij B.V. zusammengestellt. Wir können jedoch nicht für eventuelle Unvollständigkeiten oder Fehler haftbar gemacht werden. Die Messanweisung, die auf NEN2580 basiert, bietet eine klare Methode zur Messung der Nutzfläche. Es ist möglich, dass die Messergebnisse abweichen, wodurch die Fläche von vergleichbaren Objekten abweichen kann. Aus den Unterschieden zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe können keine Rechte abgeleitet werden. Für eine genaue Maßangabe empfehlen wir, selbst zu messen (oder messen zu lassen).

Diese Immobilie wird von einem MVA Certified Expat Broker angeboten.