Wohnhaus zur Miete Oosterhout, Kruidenstraat in Nijmegen

Beschreibung

Einführung

Hier werden Sie bald mit großer Freude wohnen, denn dieses Haus ist ganz auf maximalen Wohnkomfort zugeschnitten. Genießen Sie allen Luxus und Komfort mit der freien Natur direkt in Ihrem Garten.

Das Haus verfügt über gepflegte Boden- und Wandbeläge. Die Küche ist mit Luxusgeräten und einer Arbeitsplatte aus Granit ausgestattet.

Das Wohnen in Noord Nijmegen (Stadtteil Oosterhout) bietet nicht nur herrliches freies Wohnen, sondern auch den großen Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Denken Sie an (weiterführende) Schulen, Kinderbetreuung, umfassende medizinische Einrichtungen, Sportvereine, ein Kino/Theater und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Haus liegt außerdem in der Nähe des Zentrums von Nijmegen und der Provinzhauptstadt Arnhem. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A15 und A50 in wenigen Minuten. Sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt.

Erdgeschoss

Durch den Eingang gelangen Sie in den Flur, wo sich die Toilette, der Zählerschrank und die Treppe zum ersten Stock befinden. Vom Flur aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit französischen Türen zum Garten. An der Vorderseite befindet sich die luxuriöse offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist.

Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet, genießt viel Sonnenschein und verfügt über einen Steinschuppen und einen praktischen Hintereingang.

1. Stock

Das Haus verfügt über 3 schöne Schlafzimmer. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.

2. Stock

Eine feste Treppe führt zum großzügigen Dachboden. Dieser vielseitige Raum ist mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte ausgestattet und bietet zahlreiche Möglichkeiten, z. B. für zusätzlichen Stauraum, ein Hobbyraum oder einen komfortablen Arbeitsplatz zu Hause. Dank seiner großzügigen Aufteilung ist dies eine wertvolle Ergänzung des Wohnkomforts des Hauses.

Besonderheiten

• Studenten und Wohngemeinschaften gehören nicht zu unserer Zielgruppe;
• Schönes Luxus-Mietobjekt in Nijmegen Noord;
• Kinderfreundliche Wohnumgebung;
• In der Nähe von Geschäften und Ausfallstraßen;
• Hochwertige Wand- und Bodenbeläge;
• Gartenseitiges Wohnzimmer mit französischen Türen;
• Geräumiger Garten mit Schuppen;
• Schöne Luxusküche;
• 3 Schlafzimmer und geräumiger Dachboden;
• Komplettes Badezimmer;
• Mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet;
• Energieeffizient;
• Mit Solarmodulen ausgestattet;
• Ideal für (junge) Familien;
• Alle angegebenen Maße sind Circa-Maße;
• Aus dieser Information können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Immobilie per Lotterie vergeben.

Einkommensanforderung

Um in diesem Haus wohnen zu können, muss Ihr Brutto-(Gesamt-)Monatseinkommen mindestens 5.980,00 € betragen, wobei ein eventuelles zweites Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte angerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Langfristige Vermietung

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die langfristige Vermietung. Das bedeutet, dass jeder Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von drei Jahren abgeschlossen wird.